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DataM2

Rua dos Três Irmãos, 145

Alto Caiçaras, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Alto Caiçaras

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 111 m² e saem por cerca de R$ 400 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30750-260

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 35 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 139 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.608) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.535 a 3.901
  • R$ 3.914 a 4.475
  • R$ 4.557 a 5.130
  • R$ 5.169 a 6.048
  • R$ 6.138 a 9.653
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

35

a até 300 m · 139 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.109

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-12%

R$ 3.608 o m² deste prédio

Mais negociado

25 vendas

do Edifico Atrium Residence · a 127 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua dos Três Irmãos, 145Este prédio—2dez/2023referência R$ 3.608
do Edifício NathaliaRua Heroína Maria Quitéria, 93 · a 82 m82 m5nov/2025+4% R$ 3.745
do Edifício OrtenciaRua Heroína Maria Quitéria, 86 · a 88 m88 m2jun/2025+7% R$ 3.843
do Edifício Jose MachadoRua Hélio Lazzarotti, 420 · a 100 m100 m1nov/2025+8% R$ 3.901
do Edifício AdrianaRua Heroína Maria Quitéria, 74 · a 102 m102 m2ago/2026+19% R$ 4.311
do Edifício Izaltino VidalRua Heroína Maria Quitéria, 50 · a 103 m103 m3jul/2026+34% R$ 4.819
do Edifício AlexandreRua Hélio Lazzarotti, 74 · a 120 m120 m3set/2025-5% R$ 3.439
Rua Hélio Lazzarotti, 430a 127 m127 m1dez/2023-4% R$ 3.467
do Edifico Atrium ResidenceRua Servidao, 45 · a 127 m127 m25jul/2026+120% R$ 7.933
Edifício Recanto dos CaicarasRua Pratinha, 37 · a 132 m132 m11abr/2026+63% R$ 5.876
do Edifício Alice MartinsRua Heroína Maria Quitéria, 55 · a 134 m134 m2jul/2026-2% R$ 3.530

Mostrando 10 de 35 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil202220232024202520263,2 mil4,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua dos Três Irmãos, 145
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.