Pular para o conteúdo
DataM2

do Edifício Caribe

Rua Francisco Manoel da Silva, 108 · Havaí, Belo Horizonte · construído em 2015 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.294/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
1
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Havaí

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Caribe, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.294. Os apartamentos vendidos têm 85 m² e saem por cerca de R$ 350 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.294

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício CaribeNome na Receita Federal. · CEP 30570-500

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Caribe, 44 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 127 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Caribe (R$ 6.143) fica 41% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.866 a 3.744
  • R$ 3.744 a 4.218
  • R$ 4.261 a 4.589
  • R$ 4.594 a 5.158
  • R$ 5.218 a 9.562
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

44

a até 300 m · 127 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.344

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+41%

R$ 6.143 o m² do do Edifício Caribe

Mais negociado

8 vendas

do Conjunto Habitacional Paineiras · a 217 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Caribe
do Edifício CaribeEste prédio · Rua Francisco Manoel da Silva, 108—3abr/2026referência R$ 6.143
Edifício Juracy do CarmoRua Francisco Manoel da Silva, 106 · a 17 m17 m1jun/2023-33% R$ 4.100
do Edifício BellcarRua Francisco Gomes da Rocha, 89 · a 73 m73 m2jun/2023-31% R$ 4.261
Residencial CasablancaRua Francisco Gomes da Rocha, 59 · a 84 m84 m1jul/2022-18% R$ 5.010
do Edifício VianaRua Frutuoso Viana, 198 · a 87 m87 m3jun/2026-30% R$ 4.279
do Edifício Sadi e MouraPraça Antônio Mascarenhas Ferreira, 32 · a 88 m88 m4jun/2025-15% R$ 5.218
do Edifício GabrielPraça Antônio Mascarenhas Ferreira, 12 · a 100 m100 m1jan/2025-28% R$ 4.448
do Edifício AgapeRua Luiz Cosme, 431 · a 119 m119 m1out/2023-46% R$ 3.340
do Edifício Eduardo JardimRua Luiz Cosme, 369 · a 130 m130 m3set/2025-21% R$ 4.835
Conjunto Habitacional CercadinhoRua Deputado Sebastião Nascimento, 261 · a 154 m154 m2mai/2025-33% R$ 4.087
Rua Deputado Sebastião Nascimento, 271a 156 m156 m3ago/2023-41% R$ 3.653

Mostrando 10 de 44 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil202220232024202520263,3 mil5,0 mil7,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Caribe
abr/2026103 m²R$ 750.000R$ 7.294

1 venda

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Caribe
245 m²3R$ 1.290.000R$ 5.265VivaReal e ZAP

1 anúncio

Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Caribe?

A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.