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DataM2

do Edifício Bellcar

Rua Francisco Gomes da Rocha, 89 · Havaí, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Havaí

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Bellcar, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 84 a 85 m² e saem por cerca de R$ 360 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício BellcarNome na Receita Federal. · CEP 30570-690

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Bellcar, 35 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 100 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Bellcar (R$ 4.261) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.974 a 3.809
  • R$ 3.872 a 4.279
  • R$ 4.292 a 4.604
  • R$ 4.618 a 5.158
  • R$ 5.218 a 7.335
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

35

a até 300 m · 100 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.461

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-4%

R$ 4.261 o m² do do Edifício Bellcar

Mais negociado

8 vendas

do Conjunto Habitacional Paineiras · a 289 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Bellcar
do Edifício BellcarEste prédio · Rua Francisco Gomes da Rocha, 89—2jun/2023referência R$ 4.261
Residencial CasablancaRua Francisco Gomes da Rocha, 59 · a 42 m42 m1jul/2022+18% R$ 5.010
do Edifício CaribeRua Francisco Manoel da Silva, 108 · a 73 m73 m3abr/2026+44% R$ 6.143
Edifício Juracy do CarmoRua Francisco Manoel da Silva, 106 · a 74 m74 m1jun/2023-4% R$ 4.100
do Edifício BuganviliasRua Inácio Parreira Neves, 150 · a 91 m91 m3abr/2025-1% R$ 4.218
do Edifício Mirante do HavaiRua Inácio Parreira Neves, 135 · a 97 m97 m3mai/2026+38% R$ 5.884
do Edifício Mirante do Havai 2Rua Inácio Parreira Neves, 145 · a 103 m103 m1set/2025-19% R$ 3.469
Edifício BarcelonaRua Inácio Parreira Neves, 115 · a 107 m107 m5abr/2026+62% R$ 6.905
do Edifício Eduardo JardimRua Luiz Cosme, 369 · a 117 m117 m3set/2025+13% R$ 4.835
do Edifício AgapeRua Luiz Cosme, 431 · a 126 m126 m1out/2023-22% R$ 3.340
do Edifício Solar dos GirassoisRua Inácio Parreira Neves, 210 · a 142 m142 m2ago/2025+8% R$ 4.604

Mostrando 10 de 35 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520263,6 mil4,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Bellcar
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.