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DataM2

do Edifício Real Astoria

Rua Tereza Mota Valadares, 241 · Buritis, Belo Horizonte · construído em 2018 · vendas até agosto de 2026

R$ 9.244/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
7
À venda no prédio
4
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Buritis

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Real Astoria, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.244. Os apartamentos têm de 65 a 99 m², e o mais vendido, de 65 a 70 m², sai por cerca de R$ 590 mil.

m² vendido, último ano

R$ 9.244

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

4

apartamentos anunciados em 26 de outubro de 2026

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Real AstoriaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio do Residencial Imperium · CEP 30575-160

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Real Astoria, 159 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 523 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Real Astoria (R$ 8.975) fica 69% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.910 a 4.216
  • R$ 4.231 a 4.925
  • R$ 5.001 a 5.749
  • R$ 5.787 a 6.878
  • R$ 6.913 a 13.244
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

159

a até 300 m · 523 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.300

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+69%

R$ 8.975 o m² do do Edifício Real Astoria

Mais negociado

49 vendas

Edifício Puntarenas · a 245 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Real Astoria
do Edifício Real AstoriaEste prédio · Rua Tereza Mota Valadares, 241—7mai/2026referência R$ 8.975
Buena Vista ResidenceRua Tereza Mota Valadares, 260 · a 14 m14 m1mai/2026-58% R$ 3.747
Rua Tereza Mota Valadares, 209a 27 m27 m1jul/2023-56% R$ 3.924
Edifício JacyRua Tereza Mota Valadares, 230 · a 35 m35 m3out/2023-66% R$ 3.087
do Edifício Residencial Dona NildaRua Tereza Mota Valadares, 340 · a 40 m40 m2nov/2025-9% R$ 8.211
do Edifício Residencial MichelangeloRua Tereza Mota Valadares, 193 · a 48 m48 m2mai/2022-35% R$ 5.844
Rua Stella Hanriot, 56a 51 m51 m2mar/2026-48% R$ 4.630
do Edifício Centauro ResidenceRua Tereza Mota Valadares, 190 · a 59 m59 m10fev/2026-3% R$ 8.683
Residencial Bosque Villa BellaRua Tereza Mota Valadares, 273 · a 61 m61 m17ago/2026-26% R$ 6.678
do Edifício MarinaRua Vereador Washington Walfrido, 70 · a 70 m70 m2nov/2025-29% R$ 6.335
do Edifício Vereda dos BuritisRua Tereza Mota Valadares, 175 · a 73 m73 m7jul/2026-20% R$ 7.165

Mostrando 10 de 159 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

7 mil7,5 mil8 mil8,5 mil9 mil9,5 mil10 mil10,5 mil202220232024202520268,3 mil8,4 mil9,3 mil8,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Real Astoria
mai/202665 m²R$ 550.000R$ 8.438
set/202565 m²R$ 655.000R$ 10.049

2 vendas

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Anúncios no prédio

Os 4 apartamentos à venda em 26 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Real Astoria
96 m²2R$ 1.150.000R$ 11.979ZAP
120 m²2R$ 1.200.000R$ 10.000ZAP e VivaReal
96 m²2R$ 945.000R$ 9.844VivaReal e ZAP
96 m²2R$ 890.000R$ 9.271VivaReal

4 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Tereza Mota Valadares com venda no último ano.

Prédios da Rua Tereza Mota Valadares
273, Residencial Bosque Villa Bella810
820, Condomínio Residencial Spazio Germania71
409, Condomínio The One Residence33
64, Condomínio Hilario Zaniratti20
136, Condomínio do Edifício Regina22
534, Edifício Residencial Dona Nevita23
48, Condomínio do Edifício Maria Augusta Caroli11
170, Condomínio Residencial Leonardo Andrade11
175, Condomínio do Edifício Vereda dos Buritis14
190, Condomínio do Edifício Centauro Residence10

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.