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DataM2

Hilario Zaniratti

Rua Tereza Mota Valadares, 64 · Buritis, Belo Horizonte · construído em 1998 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.142/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Buritis

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Hilario Zaniratti, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.142. Os apartamentos vendidos têm de 147 a 148 m² e saem por cerca de R$ 610 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.142

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Hilario ZanirattiNome na Receita Federal. · CEP 30575-160

Vendas ao redor

A até 300 m do Hilario Zaniratti, 110 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 344 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Hilario Zaniratti (R$ 4.142) fica 21% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.866 a 4.214
  • R$ 4.216 a 5.007
  • R$ 5.038 a 5.787
  • R$ 5.799 a 7.037
  • R$ 7.130 a 13.244
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

110

a até 300 m · 344 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.269

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-21%

R$ 4.142 o m² do Hilario Zaniratti

Mais negociado

22 vendas

The One Residence · a 237 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Hilario Zaniratti
Hilario ZanirattiEste prédio · Rua Tereza Mota Valadares, 64—2mar/2026referência R$ 4.142
do Edifício Jose Jesuino PalharesRua Tereza Mota Valadares, 76 · a 5 m5 m3jun/2025-10% R$ 3.734
do Edifício la ReineRua Stella Hanriot, 25 · a 29 m29 m5out/2025+51% R$ 6.263
do Edifício Maria Augusta CaroliRua Tereza Mota Valadares, 48 · a 32 m32 m2jan/2026+18% R$ 4.882
Edifício ToledoRua Tereza Mota Valadares, 118 · a 34 m34 m1jan/2024+59% R$ 6.594
do Edifício Dom BoscoRua Ulisses Marcondes Escobar, 16 · a 36 m36 m1dez/2024+28% R$ 5.300
do Edifício FirenzeRua Ulisses Marcondes Escobar, 15 · a 45 m45 m3jul/2026+73% R$ 7.183
do Edifício Residencial MiranteRua Tereza Mota Valadares, 34 · a 46 m46 m1mar/2025-9% R$ 3.764
Rua Tereza Mota Valadares, 122a 59 m59 m2mar/2025-29% R$ 2.932
do Edifício ReginaRua Tereza Mota Valadares, 136 · a 61 m61 m3abr/2026+89% R$ 7.840
do Edifício SanthiagoRua Ulisses Marcondes Escobar, 63 · a 62 m62 m1jul/2025+62% R$ 6.690

Mostrando 10 de 110 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil202220232024202520264,2 mil4,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Hilario Zaniratti
mar/2026148 m²R$ 610.000R$ 4.126
dez/2025147 m²R$ 610.000R$ 4.158

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Tereza Mota Valadares com venda no último ano.

Prédios da Rua Tereza Mota Valadares
273, Residencial Bosque Villa Bella810
820, Condomínio Residencial Spazio Germania71
409, Condomínio The One Residence33
136, Condomínio do Edifício Regina22
241, Condomínio do Edifício Real Astoria24
534, Edifício Residencial Dona Nevita23
48, Condomínio do Edifício Maria Augusta Caroli11
170, Condomínio Residencial Leonardo Andrade11
175, Condomínio do Edifício Vereda dos Buritis14
190, Condomínio do Edifício Centauro Residence10

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.