Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 48 m² e saem por cerca de R$ 290 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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CEP 30840-020
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 70 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.892) fica 9% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.831 a 4.312
- R$ 4.390 a 5.031
- R$ 5.105 a 5.751
- R$ 5.788 a 6.627
- R$ 6.636 a 9.034
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 70 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.414
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+9%
R$ 5.892 o m² deste prédio
Mais negociado
39 vendas
Rua Maria Pereira de Araújo, 15 · a 246 m
| Rua dos Médicos, 1351Este prédio | — | 2 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua dos Médicos, 1327a 8 m | 8 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua dos Médicos, 1287a 41 m | 41 m | 3 | set/2025 | |
| Rua dos Médicos, 1247a 58 m | 58 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua dos Médicos, 1267a 66 m | 66 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua dos Médicos, 1227a 102 m | 102 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício Joao Paulo IiRua dos Médicos, 1203 · a 141 m | 141 m | 3 | fev/2025 | |
| do Residencial Vila RealRua Maria Pereira de Araújo, 46 · a 217 m | 217 m | 13 | ago/2026 | |
| Rua Maria Pereira de Araújo, 15a 246 m | 246 m | 39 | jul/2026 | |
| Condomnio do Edifício Porto SeguroRua Cantor Luiz Gonzaga, 572 · a 266 m | 266 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício ShanthiRua Cantor Luiz Gonzaga, 465 · a 298 m | 298 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício JoytiRua Cantor Luiz Gonzaga, 485 · a 304 m | 304 m | 3 | abr/2025 | |
| do Ed.raimundo Jose de CastroRua Cantor Luiz Gonzaga, 453 · a 312 m | 312 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício GuaratibaRua Cantor Luiz Gonzaga, 484 · a 348 m | 348 m | 1 | mar/2023 | |
| Residencial Renata PersiaRua Mário Mendes Campos, 82 · a 359 m | 359 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício SardenhaRua Cantor Luiz Gonzaga, 462 · a 364 m | 364 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício TorinoRua Cantor Luiz Gonzaga, 444 · a 374 m | 374 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício LeticiaRua Cantor Luiz Gonzaga, 463 · a 374 m | 374 m | 2 | set/2024 | |
| do Residencial ColoradoRua Cantor Luiz Gonzaga, 451 · a 380 m | 380 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial Maria LuizaRua José Mendes de Carvalho, 420 · a 388 m | 388 m | 2 | mar/2023 | |
| Residencial MangueirasRua Meridional, 41 · a 388 m | 388 m | 2 | mai/2022 | |
| do Edifício Renata BarbosaRua Cantor Luiz Gonzaga, 434 · a 391 m | 391 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício BordeauxRua Cantor Luiz Gonzaga, 435 · a 399 m | 399 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Mata do CasteloRua Cantor Luiz Gonzaga, 426 · a 400 m | 400 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Cantor Luiz Gonzaga, 400a 403 m | 403 m | 16 | ago/2026 | |
| Rua Meridional, 85a 405 m | 405 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício RenoirRua José Mendes de Carvalho, 390 · a 413 m | 413 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial Parque VerannoRua Vulcânia, 11 · a 416 m | 416 m | 21 | jul/2026 | |
| do Edifício JuliaRua Cantor Luiz Gonzaga, 383 · a 433 m | 433 m | 3 | jul/2026 | |
| do Residencial AlabamaRua Cantor Luiz Gonzaga, 386 · a 435 m | 435 m | 7 | jan/2026 | |
| Residencial SienaRua Cantor Luiz Gonzaga, 348 · a 442 m | 442 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial ElizabethRua José Mendes de Carvalho, 326 · a 444 m | 444 m | 1 | set/2024 | |
| Residencial Florida Bloco 2Rua Cantor Luiz Gonzaga, 377 · a 447 m | 447 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua José Mendes de Carvalho, 312a 450 m | 450 m | 3 | mar/2024 | |
| do Edifício FloridaRua Doutor Fernando Scarpelli, 39 · a 453 m | 453 m | 5 | nov/2024 | |
| do Residencial CapriRua Doutor Fernando Scarpelli, 30 · a 455 m | 455 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Aparecida Grasseis RodriguesRua José Mendes de Carvalho, 294 · a 470 m | 470 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício VivaldiRua Doutor Sylvio Menicucci, 819 · a 475 m | 475 m | 5 | dez/2023 | |
| do Edifício Olegario TiburcioRua Cantor Luiz Gonzaga, 320 · a 481 m | 481 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Doutor Sylvio Menicucci, 901a 483 m | 483 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Doutor Fernando Scarpelli, 49a 495 m | 495 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício GaneshRua José Mendes de Carvalho, 266 · a 495 m | 495 m | 2 | jul/2024 | |
| Residencial Parque D'outonoRua Ocidental, 126 · a 500 m | 500 m | 10 | jul/2025 |
10 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 48 m² | R$ 355.000 | |
| jan/2023 | 48 m² | R$ 215.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua dos Médicos com venda no último ano.
| Rua dos Médicos, 1267 | 1 | 1 |
|---|---|---|
| Rua dos Médicos, 1287 | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.