Resumo
No Blo B, foram registradas 11 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 34 a 48 m², e o mais vendido, de 48 m², é estimado pela Prefeitura em cerca de R$ 150 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
Blo BNome escrito nas guias de ITBI · CEP 90245-120
Vendas ao redor
A até 300 m do Blo B, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 21 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Blo B (R$ 3.136) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.700 a 2.814
- R$ 2.927 a 2.971
- R$ 2.989 a 3.075
- R$ 3.086 a 3.147
- R$ 3.148 a 3.563
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 21 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.061
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 3.136 o m² do Blo B
Mais negociado
6 vendas
Conjunto Residencial Irmã Dulce · a 46 m
| Blo BEste prédio · Rua Bertholdo Mário Thebich, 455 | — | 11 | mar/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Conjunto Residencial Irmã DulceAvenida Aj Renner, 1820 · a 34 m | 34 m | 4 | abr/2026 | |
| Avenida Aj Renner, 1840a 40 m | 40 m | 5 | dez/2025 | |
| Conjunto Residencial Irmã DulceAvenida Aj Renner, 1800 · a 46 m | 46 m | 6 | nov/2023 | |
| Rua Bertholdo Mário Thebich, 485a 70 m | 70 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Bertholdo Mário Thebich, 515a 78 m | 78 m | 3 | dez/2023 | |
| Avenida Aj Renner, 1860a 93 m | 93 m | 2 | jan/2023 | |
| Conjunto Residencial LaçadorAvenida A J Renner, 2050 · a 341 m | 341 m | 22 | set/2025 | |
| Edifício VentimigliaRua Professor João de Souza Ribeiro, 711 · a 349 m | 349 m | 11 | jun/2025 | |
| Edifício la SpeziaAvenida Palmira Gobbi, 820 · a 399 m | 399 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Forte de Nova CoimbraAvenida Palmira Gobbi, 885 · a 413 m | 413 m | 3 | mai/2022 | |
| Edifício San RemoAvenida Palmira Gobbi, 886 · a 432 m | 432 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício DouradosAvenida Palmira Gobbi, 855 · a 439 m | 439 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício LivornoRua Professor João de Souza Ribeiro, 859 · a 441 m | 441 m | 7 | dez/2025 | |
| Avenida Palmira Gobbi, 925a 458 m | 458 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Professor João de Souza Ribeiro, 995a 471 m | 471 m | 14 | jun/2025 | |
| Denominado Edifício ImpériaAvenida Palmira Gobbi, 990 · a 488 m | 488 m | 14 | mai/2025 | |
| Edifício Presidente MitreAvenida Palmira Gobbi, 1035 · a 495 m | 495 m | 12 | dez/2025 |
6 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2024 | 48 m² | R$ 140.000 | |
| set/2023 | 48 m² | R$ 130.000 | |
| jul/2023 | 34 m² | R$ 175.000 | |
| jul/2023 | 48 m² | R$ 147.500 | |
| jul/2023 | 36 m² | R$ 128.000 | |
| abr/2023 | 36 m² | R$ 119.000 | |
| mar/2023 | 36 m² | R$ 114.000 | |
| mar/2023 | 48 m² | R$ 150.000 | |
| fev/2023 | 48 m² | R$ 170.000 | |
| abr/2022 | 36 m² | R$ 100.000 | |
| fev/2022 | 48 m² | R$ 150.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 36 m² | 1 | R$ 159.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 48 m² | 2 | R$ 200.000 | VivaReal | |
| 34 m² | 1 | R$ 137.900 | VivaReal |
3 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Blo B?
A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.