Resumo
No Denominado Edifício Impéria, foram registradas 14 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 38 a 59 m², e o mais vendido, de 38 a 45 m², é estimado pela Prefeitura em cerca de R$ 120 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Humaitá 85% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025
Denominado Edifício ImpériaNome escrito nas guias de ITBI · CEP 90250-210
Vendas ao redor
A até 300 m do Denominado Edifício Impéria, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 177 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Denominado Edifício Impéria (R$ 2.772) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.622 a 2.779
- R$ 2.814 a 2.927
- R$ 2.929 a 3.008
- R$ 3.035 a 3.136
- R$ 3.147 a 3.718
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
24
a até 300 m · 177 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 2.985
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-7%
R$ 2.772 o m² do Denominado Edifício Impéria
Mais negociado
22 vendas
Conjunto Residencial Laçador · a 265 m
| Denominado Edifício ImpériaEste prédio · Avenida Palmira Gobbi, 990 | — | 14 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Presidente MitreAvenida Palmira Gobbi, 1035 · a 45 m | 45 m | 12 | dez/2025 | |
| Edifício Entre RiosAvenida Palmira Gobbi, 1115 · a 46 m | 46 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício San RemoAvenida Palmira Gobbi, 886 · a 57 m | 57 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício LivornoRua Professor João de Souza Ribeiro, 859 · a 80 m | 80 m | 7 | dez/2025 | |
| Rua Professor João de Souza Ribeiro, 995a 99 m | 99 m | 14 | jun/2025 | |
| Avenida Palmira Gobbi, 925a 104 m | 104 m | 4 | nov/2025 | |
| Avenida Palmira Gobbi, 945a 104 m | 104 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício la SpeziaAvenida Palmira Gobbi, 820 · a 108 m | 108 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício VentimigliaRua Professor João de Souza Ribeiro, 711 · a 139 m | 139 m | 11 | jun/2025 | |
| Edifício Forte de Nova CoimbraAvenida Palmira Gobbi, 885 · a 157 m | 157 m | 3 | mai/2022 | |
| Edifício TuiutíRua Walter Ferreira, 75 · a 159 m | 159 m | 8 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Caio Brandão de Mello, 305a 160 m | 160 m | 7 | dez/2024 | |
| Edifício TimbóRua Walter Ferreira, 115 · a 191 m | 191 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício ItororóRua Doutor Caio Brandão de Mello, 255 · a 197 m | 197 m | 8 | ago/2025 | |
| Edifício DouradosAvenida Palmira Gobbi, 855 · a 198 m | 198 m | 7 | jan/2026 | |
| Avenida Clóvis Paim Grivot, 450a 211 m | 211 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Cerro LeonAvenida Clóvis Paim Grivot, 400 · a 235 m | 235 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Max Juniman, 70a 240 m | 240 m | 6 | abr/2025 | |
| Edifício AvaíRua Max Juniman, 30 · a 241 m | 241 m | 4 | mai/2026 | |
| Conjunto Residencial LaçadorAvenida A J Renner, 2050 · a 265 m | 265 m | 22 | set/2025 | |
| Edifício Barrero GrandeRua Max Juniman, 140 · a 267 m | 267 m | 6 | fev/2025 | |
| Edifício AmambaíAvenida Clóvis Paim Grivot, 350 · a 275 m | 275 m | 4 | jun/2023 | |
| Rua Max Juniman, 35a 290 m | 290 m | 3 | jun/2025 | |
| Conjunto BrasilRua Max Juniman, 105 · a 300 m | 300 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício ParáRua Max Juniman, 155 · a 343 m | 343 m | 8 | mar/2026 | |
| Rua Engenheiro Alexandre Martins da Rosa, 90a 348 m | 348 m | 6 | set/2025 | |
| Conjunto BrasilRua Engenheiro Alexandre Martins da Rosa, 40 · a 356 m | 356 m | 17 | mar/2026 | |
| Avenida Clóvis Paim Grivot, 300a 363 m | 363 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Engenheiro Alexandre Martins da Rosa, 150a 384 m | 384 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Engenheiro Alexandre Martins da Rosa, 120a 386 m | 386 m | 3 | jul/2024 | |
| Avenida Aj Renner, 1860a 400 m | 400 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício Rio GrandeAvenida Clóvis Paim Grivot, 250 · a 402 m | 402 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Rio ParaguaiRua Engenheiro Alexandre Martins da Rosa, 200 · a 430 m | 430 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Bertholdo Mário Thebich, 515a 435 m | 435 m | 3 | dez/2023 | |
| Avenida Aj Renner, 1840a 448 m | 448 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Bertholdo Mário Thebich, 485a 448 m | 448 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Rio ParanáAvenida Clóvis Paim Grivot, 200 · a 452 m | 452 m | 3 | fev/2025 | |
| Conjunto Residencial Irmã DulceAvenida Aj Renner, 1820 · a 461 m | 461 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Rio UruguaiRua Engenheiro Alexandre Martins da Rosa, 260 · a 470 m | 470 m | 5 | jan/2025 | |
| Blo BRua Bertholdo Mário Thebich, 455 · a 488 m | 488 m | 11 | mar/2024 | |
| Conjunto Residencial Irmã DulceAvenida Aj Renner, 1800 · a 492 m | 492 m | 6 | nov/2023 | |
| Avenida Clóvis Paim Grivot, 150a 492 m | 492 m | 5 | set/2024 |
Mostrando 10 de 24 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 39 m² | R$ 142.000 | |
| mai/2023 | 59 m² | R$ 210.299 | |
| mai/2023 | 73 m² | R$ 200.000 | |
| jan/2023 | 59 m² | R$ 188.000 | |
| set/2022 | 59 m² | R$ 173.000 | |
| set/2022 | 39 m² | R$ 140.000 | |
| set/2022 | 59 m² | R$ 150.000 | |
| jun/2022 | 38 m² | R$ 106.900 | |
| mai/2022 | 42 m² | R$ 112.000 | |
| abr/2022 | 38 m² | R$ 105.000 | |
| abr/2022 | 59 m² | R$ 155.000 | |
| mar/2022 | 42 m² | R$ 115.000 | |
| mar/2022 | 45 m² | R$ 128.900 | |
| mar/2022 | 59 m² | R$ 151.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Humaitá14 prédios
85%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 40 m² | 1 | R$ 149.990 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 42 m² | 1 | R$ 155.000 | VivaReal | |
| 58 m² | 2 | R$ 205.000 | VivaReal | |
| 73 m² | 3 | R$ 255.000 | VivaReal |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Palmira Gobbi com venda no último ano.
| 130, Humaitá Garden Park | 83% | 4 | 16 |
|---|---|---|---|
| 1035, Condomínio Edifício Presidente Mitre | 69% | 4 | 7 |
| 820, Edifício la Spezia | sem número | 3 | 13 |
| 1115, Condomínio Edifício Entre Rios | sem número | 3 | 12 |
| 886, Edifício San Remo | 76% | 2 | 7 |
| 855, Edifício Dourados | sem número | 1 | 4 |
| Avenida Palmira Gobbi, 925 | sem número | 1 | 1 |
| Avenida Palmira Gobbi, 945 | sem número | 1 | 2 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Denominado Edifício Impéria?
A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.