Resumo
Neste prédio, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 4.346.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 4.346
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Camaquã 81% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até jun.
CEPs 91910-630 e 91910-251
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 125 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.346) fica 17% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.918 a 3.202
- R$ 3.246 a 3.419
- R$ 3.422 a 3.897
- R$ 3.944 a 4.109
- R$ 4.126 a 5.833
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 125 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.730
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+17%
R$ 4.346 o m² deste prédio
Mais negociado
73 vendas
Otto Clube Residencial · a 298 m
| Rua Camaquã, 401Este prédio | — | 1 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Residencial Live It ResidenceTravessa Escobar, 193 · a 192 m | 192 m | 32 | nov/2025 | |
| Rua Camaquã, 550a 202 m | 202 m | 1 | jan/2025 | |
| Travessa Escobar, 61a 212 m | 212 m | 10 | dez/2025 | |
| Rua Afonso Arinos, 291a 285 m | 285 m | 7 | fev/2026 | |
| Tipo ARua Camaquã, 121 · a 296 m | 296 m | 2 | mar/2026 | |
| Otto Clube ResidencialRua Teotônia, 300 · a 298 m | 298 m | 73 | mai/2026 | |
| Rua Camaquã, 55a 303 m | 303 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Santa PaulaTravessa Escobar, 216 · a 311 m | 311 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Camaquã, 692a 332 m | 332 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Afonso Arinos, 449a 337 m | 337 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício CostaneiraRua Camaquã, 715 · a 346 m | 346 m | 5 | jan/2026 | |
| Tipo ARua Coronel Massot, 685 · a 359 m | 359 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Coronel Massot, 691a 363 m | 363 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Coronel Massot, 561a 381 m | 381 m | 1 | jul/2024 | |
| Travessa Escobar, 449a 439 m | 439 m | 4 | mar/2025 | |
| Travessa Escobar, 429a 440 m | 440 m | 6 | jan/2026 | |
| Travessa Escobar, 469a 473 m | 473 m | 2 | out/2022 | |
| Travessa Escobar, 489a 475 m | 475 m | 12 | dez/2025 | |
| Rua Camaquã, 844a 487 m | 487 m | 1 | set/2024 | |
| Travessa Escobar, 434a 496 m | 496 m | 4 | jul/2025 | |
| OrquídeaRua Coronel Massot, 1229 · a 498 m | 498 m | 93 | jun/2026 |
6 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 81 m² | R$ 350.000 |
|---|
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Camaquã14 prédios
81%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 85 m² | 2 | R$ 318.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Camaquã com venda no último ano.
| 715, Edifício Costaneira | sem número | 2 | 0 |
|---|---|---|---|
| 121, Tipo A | sem número | 1 | 2 |
| Rua Camaquã, 463 | sem número | 1 | 0 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.