Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Camaquã 81% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 91910-630
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 163 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.897) fica 14% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.747 a 3.045
- R$ 3.193 a 3.272
- R$ 3.275 a 3.437
- R$ 3.487 a 3.953
- R$ 4.031 a 6.645
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 163 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.422
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+14%
R$ 3.897 o m² deste prédio
Mais negociado
73 vendas
Otto Clube Residencial · a 254 m
| Rua Camaquã, 692Este prédio | — | 3 | jan/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício CostaneiraRua Camaquã, 715 · a 19 m | 19 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Camaquã, 550a 130 m | 130 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Camaquã, 844a 154 m | 154 m | 1 | set/2024 | |
| Travessa Escobar, 429a 192 m | 192 m | 6 | jan/2026 | |
| Travessa Escobar, 449a 196 m | 196 m | 4 | mar/2025 | |
| Travessa Escobar, 469a 206 m | 206 m | 2 | out/2022 | |
| Travessa Escobar, 489a 207 m | 207 m | 12 | dez/2025 | |
| Bairro CamaquãTravessa Escobar, 509 · a 229 m | 229 m | 7 | mai/2026 | |
| Centro Condominial do Conjunto Residencial Pereira NetoTravessa Escobar, 529 · a 230 m | 230 m | 6 | fev/2025 | |
| Otto Clube ResidencialRua Teotônia, 300 · a 254 m | 254 m | 73 | mai/2026 | |
| Travessa Escobar, 549a 259 m | 259 m | 7 | nov/2025 | |
| Travessa Escobar, 569a 263 m | 263 m | 7 | set/2024 | |
| Edifício Residencial Live It ResidenceTravessa Escobar, 193 · a 292 m | 292 m | 32 | nov/2025 | |
| Travessa Escobar, 434a 301 m | 301 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Delfina da Cunha, 70a 306 m | 306 m | 1 | mar/2023 | |
| Travessa Escobar, 454a 312 m | 312 m | 5 | out/2024 | |
| Travessa Escobar, 494a 322 m | 322 m | 8 | nov/2024 | |
| Travessa Escobar, 474a 327 m | 327 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Santa PaulaTravessa Escobar, 216 · a 335 m | 335 m | 2 | set/2023 | |
| Porto SeguroRua Professor Joaquim Louzada, 77 · a 343 m | 343 m | 3 | out/2023 | |
| Subbloco eTravessa Escobar, 514 · a 347 m | 347 m | 3 | set/2025 | |
| Travessa Escobar, 534a 349 m | 349 m | 4 | abr/2026 | |
| Travessa Escobar, 554a 359 m | 359 m | 5 | fev/2026 | |
| Travessa Escobar, 574a 365 m | 365 m | 2 | mar/2026 | |
| Boco BRua Doutor Pereira Neto, 1870 · a 421 m | 421 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício BrunaRua Doutor Pereira Neto, 1914 · a 441 m | 441 m | 17 | jul/2025 | |
| Rua Doutor Mário Totta, 2119a 447 m | 447 m | 2 | nov/2024 | |
| Travessa Escobar, 61a 479 m | 479 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial Oxy Home ResortRua Sílvio Silveira Soares, 2589 · a 485 m | 485 m | 22 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Pereira Neto, 1950a 496 m | 496 m | 12 | abr/2026 | |
| Rua Érico Cramer, 45a 499 m | 499 m | 1 | jun/2024 |
Mostrando 10 de 13 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2025 | 59 m² | R$ 229.000 | |
| out/2023 | 27 m² | R$ 205.000 | |
| mar/2023 | 54 m² | R$ 175.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Camaquã14 prédios
81%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 71 m² | 2 | R$ 380.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 41 m² | 1 | R$ 215.001 | VivaReal | |
| 39 m² | 1 | R$ 190.000 | VivaReal | |
| 53 m² | 2 | R$ 250.000 | VivaReal | |
| 71 m² | 2 | R$ 329.000 | VivaReal | |
| 58 m² | 2 | R$ 250.000 | VivaReal | |
| 52 m² | 2 | R$ 205.000 | VivaReal |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Camaquã com venda no último ano.
| 715, Edifício Costaneira | sem número | 2 | 0 |
|---|---|---|---|
| 121, Tipo A | sem número | 1 | 2 |
| Rua Camaquã, 401 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Camaquã, 463 | sem número | 1 | 0 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.