Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Camaquã 81% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 91910-630
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 64 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.918) fica 15% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.747 a 3.045
- R$ 3.193 a 3.275
- R$ 3.302 a 3.427
- R$ 3.437 a 3.944
- R$ 3.953 a 5.833
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 64 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.422
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-15%
R$ 2.918 o m² deste prédio
Mais negociado
12 vendas
Travessa Escobar, 489 · a 186 m
| Rua Camaquã, 844Este prédio | — | 1 | set/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício CostaneiraRua Camaquã, 715 · a 142 m | 142 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Camaquã, 692a 154 m | 154 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Delfina da Cunha, 70a 156 m | 156 m | 1 | mar/2023 | |
| Bairro CamaquãTravessa Escobar, 509 · a 182 m | 182 m | 7 | mai/2026 | |
| Centro Condominial do Conjunto Residencial Pereira NetoTravessa Escobar, 529 · a 183 m | 183 m | 6 | fev/2025 | |
| Travessa Escobar, 489a 186 m | 186 m | 12 | dez/2025 | |
| Travessa Escobar, 469a 187 m | 187 m | 2 | out/2022 | |
| Travessa Escobar, 549a 187 m | 187 m | 7 | nov/2025 | |
| Travessa Escobar, 569a 189 m | 189 m | 7 | set/2024 | |
| Travessa Escobar, 429a 202 m | 202 m | 6 | jan/2026 | |
| Travessa Escobar, 449a 208 m | 208 m | 4 | mar/2025 | |
| Porto SeguroRua Professor Joaquim Louzada, 77 · a 211 m | 211 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Camaquã, 550a 284 m | 284 m | 1 | jan/2025 | |
| Travessa Escobar, 434a 310 m | 310 m | 4 | jul/2025 | |
| Travessa Escobar, 494a 311 m | 311 m | 8 | nov/2024 | |
| Subbloco eTravessa Escobar, 514 · a 315 m | 315 m | 3 | set/2025 | |
| Travessa Escobar, 534a 316 m | 316 m | 4 | abr/2026 | |
| Travessa Escobar, 474a 317 m | 317 m | 8 | jun/2026 | |
| Travessa Escobar, 554a 317 m | 317 m | 5 | fev/2026 | |
| Travessa Escobar, 454a 320 m | 320 m | 5 | out/2024 | |
| Travessa Escobar, 574a 321 m | 321 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Mário Totta, 2119a 328 m | 328 m | 2 | nov/2024 | |
| Otto Clube ResidencialRua Teotônia, 300 · a 355 m | 355 m | 73 | mai/2026 | |
| Boco BRua Doutor Pereira Neto, 1870 · a 373 m | 373 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Doutor Mário Totta, 2033a 400 m | 400 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício BrunaRua Doutor Pereira Neto, 1914 · a 417 m | 417 m | 17 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial Live It ResidenceTravessa Escobar, 193 · a 429 m | 429 m | 32 | nov/2025 | |
| Edifício Santa PaulaTravessa Escobar, 216 · a 444 m | 444 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Vivenda de Ouro PretoRua Victor Silva, 279 · a 460 m | 460 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício Vivenda de Ouro NegroRua Victor Silva, 289 · a 461 m | 461 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Pereira Neto, 1950a 469 m | 469 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício CaruaruRua Doutor Mário Totta, 2850 · a 496 m | 496 m | 4 | abr/2024 | |
| Rua Érico Cramer, 45a 497 m | 497 m | 1 | jun/2024 |
Mostrando 10 de 13 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2024 | 77 m² | R$ 225.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Camaquã14 prédios
81%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 77 m² | 2 | R$ 324.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Camaquã com venda no último ano.
| 715, Edifício Costaneira | sem número | 2 | 0 |
|---|---|---|---|
| 121, Tipo A | sem número | 1 | 2 |
| Rua Camaquã, 401 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Camaquã, 463 | sem número | 1 | 0 |
4 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.