Resumo
No Edifício Santa Paula, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Camaquã 81% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício Santa PaulaNome escrito nas guias de ITBI · CEP 91910-400
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Santa Paula, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 102 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Santa Paula (R$ 3.944) fica 15% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.747 a 3.193
- R$ 3.202 a 3.346
- R$ 3.422 a 3.783
- R$ 3.825 a 4.109
- R$ 4.126 a 6.645
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 102 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.425
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+15%
R$ 3.944 o m² do Edifício Santa Paula
Mais negociado
32 vendas
Edifício Residencial Live It Residence · a 119 m
| Edifício Santa PaulaEste prédio · Travessa Escobar, 216 | — | 2 | set/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Residencial Live It ResidenceTravessa Escobar, 193 · a 119 m | 119 m | 32 | nov/2025 | |
| Rua Afonso Arinos, 449a 249 m | 249 m | 1 | ago/2023 | |
| Travessa Escobar, 434a 258 m | 258 m | 4 | jul/2025 | |
| Travessa Escobar, 454a 260 m | 260 m | 5 | out/2024 | |
| Travessa Escobar, 449a 272 m | 272 m | 4 | mar/2025 | |
| Travessa Escobar, 61a 272 m | 272 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício MariliseRua Afonso Arinos, 760 · a 276 m | 276 m | 1 | jan/2022 | |
| Travessa Escobar, 429a 277 m | 277 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Camaquã, 550a 279 m | 279 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Residencial Oxy Home ResortRua Sílvio Silveira Soares, 2589 · a 288 m | 288 m | 22 | jan/2026 | |
| Travessa Escobar, 474a 298 m | 298 m | 8 | jun/2026 | |
| Travessa Escobar, 494a 299 m | 299 m | 8 | nov/2024 | |
| Travessa Escobar, 469a 313 m | 313 m | 2 | out/2022 | |
| Travessa Escobar, 489a 315 m | 315 m | 12 | dez/2025 | |
| Rua José Domingos Varella, 280a 325 m | 325 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Camaquã, 692a 335 m | 335 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Afonso Arinos, 291a 339 m | 339 m | 7 | fev/2026 | |
| Subbloco eTravessa Escobar, 514 · a 345 m | 345 m | 3 | set/2025 | |
| Travessa Escobar, 534a 348 m | 348 m | 4 | abr/2026 | |
| Conjunto Residencial Sol NascenteRua José Domingos Varella, 260 · a 350 m | 350 m | 1 | dez/2025 | |
| Bairro CamaquãTravessa Escobar, 509 · a 350 m | 350 m | 7 | mai/2026 | |
| Centro Condominial do Conjunto Residencial Pereira NetoTravessa Escobar, 529 · a 350 m | 350 m | 6 | fev/2025 | |
| Edifício CostaneiraRua Camaquã, 715 · a 354 m | 354 m | 5 | jan/2026 | |
| Travessa Escobar, 554a 370 m | 370 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício BrunaRua Doutor Pereira Neto, 1914 · a 372 m | 372 m | 17 | jul/2025 | |
| Rua Stephan Zweig, 320a 372 m | 372 m | 3 | dez/2025 | |
| Travessa Escobar, 574a 377 m | 377 m | 2 | mar/2026 | |
| Travessa Escobar, 549a 388 m | 388 m | 7 | nov/2025 | |
| Travessa Escobar, 569a 393 m | 393 m | 7 | set/2024 | |
| Rua Sílvio Silveira Soares, 2688a 398 m | 398 m | 181 | jun/2026 | |
| Rua Stephan Zweig, 290a 406 m | 406 m | 1 | jul/2025 | |
| Boco BRua Doutor Pereira Neto, 1870 · a 410 m | 410 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Doutor Pereira Neto, 1950a 412 m | 412 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício PaineirasRua José Domingos Varella, 154 · a 438 m | 438 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Camaquã, 844a 444 m | 444 m | 1 | set/2024 | |
| OrquídeaRua Coronel Massot, 1229 · a 454 m | 454 m | 93 | jun/2026 | |
| Rua Gorki, 171a 473 m | 473 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Gorki, 191a 490 m | 490 m | 2 | abr/2026 | |
| Avenida Cavalhada, 3081a 499 m | 499 m | 21 | dez/2025 | |
| Otto Clube ResidencialRua Teotônia, 300 · a 499 m | 499 m | 73 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2023 | 43 m² | R$ 177.100 | |
| fev/2022 | 71 m² | R$ 265.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 6 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Camaquã14 prédios
81%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 69 m² | 2 | R$ 330.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 70 m² | 2 | R$ 330.000 | VivaReal | |
| 44 m² | 1 | R$ 190.000 | VivaReal | |
| 71 m² | 2 | R$ 282.000 | VivaReal | |
| 69 m² | 2 | R$ 249.990 | VivaReal | |
| 70 m² | 2 | R$ 251.000 | VivaReal |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Travessa Escobar com venda no último ano.
| Travessa Escobar, 61 | 78% | 5 | 8 |
|---|---|---|---|
| 193, Edifício Residencial Live It Residence | 68% | 3 | 20 |
| Travessa Escobar, 474 | sem número | 3 | 1 |
| Travessa Escobar, 489 | 114% | 2 | 3 |
| 509, Bairro Camaquã | 74% | 2 | 8 |
| Travessa Escobar, 429 | sem número | 1 | 2 |
| Travessa Escobar, 434 | sem número | 1 | 7 |
| 514, Subbloco e | sem número | 1 | 2 |
| Travessa Escobar, 534 | sem número | 1 | 1 |
| Travessa Escobar, 549 | sem número | 1 | 1 |
| Travessa Escobar, 554 | sem número | 1 | 5 |
| Travessa Escobar, 574 | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Santa Paula?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.