Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Camaquã 81% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 91910-630
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 44 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.419) fica 5% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.950 a 3.093
- R$ 3.139 a 3.636
- R$ 3.746 a 4.109
- R$ 4.304 a 5.245
- R$ 5.501 a 7.412
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 44 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.247
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+5%
R$ 3.419 o m² deste prédio
Mais negociado
19 vendas
Rua Coronel Massot, 520 · a 237 m
| Rua Camaquã, 55Este prédio | — | 1 | mar/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Tipo ARua Camaquã, 121 · a 47 m | 47 m | 2 | mar/2026 | |
| Tipo ARua Coronel Massot, 685 · a 80 m | 80 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Coronel Massot, 691a 84 m | 84 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Coronel Massot, 561a 199 m | 199 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Coronel Massot, 520a 237 m | 237 m | 19 | fev/2026 | |
| Rua Afonso Arinos, 291a 258 m | 258 m | 7 | fev/2026 | |
| Travessa Escobar, 61a 277 m | 277 m | 10 | dez/2025 | |
| Rua Chico Pedro, 206a 292 m | 292 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Chico Pedro, 190a 302 m | 302 m | 5 | set/2024 | |
| Rua Chico Pedro, 161a 312 m | 312 m | 21 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Aristides, 211a 330 m | 330 m | 22 | set/2025 | |
| Rua Chico Pedro, 96a 361 m | 361 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Afonso Arinos, 449a 396 m | 396 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Tamandaré, 717a 400 m | 400 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Coronel Massot, 351a 403 m | 403 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Tamandaré, 820a 404 m | 404 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Massot, 331a 406 m | 406 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Tamandaré, 655a 414 m | 414 m | 1 | nov/2024 | |
| OrquídeaRua Coronel Massot, 1229 · a 424 m | 424 m | 93 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Aristides, 160a 432 m | 432 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial Live It ResidenceTravessa Escobar, 193 · a 438 m | 438 m | 32 | nov/2025 | |
| Rua Coronel Massot, 325a 440 m | 440 m | 2 | ago/2023 | |
| TaimRua Tamandaré, 1020 · a 459 m | 459 m | 16 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial Soho ConnectRua Tamandaré, 527 · a 464 m | 464 m | 20 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial Punta Arenas SulRua Coronel Timóteo, 82 · a 488 m | 488 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Aristides, 52a 494 m | 494 m | 1 | fev/2025 |
8 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2022 | 57 m² | R$ 195.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Camaquã14 prédios
81%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 69 m² | 3 | R$ 312.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 70 m² | 3 | R$ 312.000 | VivaReal | |
| 56 m² | 2 | R$ 235.000 | VivaReal | |
| 79 m² | 2 | R$ 234.042 | VivaReal |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Camaquã com venda no último ano.
| 715, Edifício Costaneira | sem número | 2 | 0 |
|---|---|---|---|
| 121, Tipo A | sem número | 1 | 2 |
| Rua Camaquã, 401 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Camaquã, 463 | sem número | 1 | 0 |
4 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.