Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Camaquã 81% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 91920-510
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 40 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.302) fica 3% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.747 a 3.019
- R$ 3.026 a 3.208
- R$ 3.237 a 3.422
- R$ 3.427 a 3.897
- R$ 3.953 a 5.833
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 40 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.208
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+3%
R$ 3.302 o m² deste prédio
Mais negociado
7 vendas
Travessa Escobar, 569 · a 264 m
| Rua Delfina da Cunha, 70Este prédio | — | 1 | mar/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Porto SeguroRua Professor Joaquim Louzada, 77 · a 87 m | 87 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Camaquã, 844a 156 m | 156 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Doutor Mário Totta, 2119a 204 m | 204 m | 2 | nov/2024 | |
| Travessa Escobar, 569a 264 m | 264 m | 7 | set/2024 | |
| Travessa Escobar, 549a 265 m | 265 m | 7 | nov/2025 | |
| Bairro CamaquãTravessa Escobar, 509 · a 282 m | 282 m | 7 | mai/2026 | |
| Centro Condominial do Conjunto Residencial Pereira NetoTravessa Escobar, 529 · a 283 m | 283 m | 6 | fev/2025 | |
| Rua Doutor Mário Totta, 2033a 287 m | 287 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício CostaneiraRua Camaquã, 715 · a 291 m | 291 m | 5 | jan/2026 | |
| Travessa Escobar, 489a 304 m | 304 m | 12 | dez/2025 | |
| Travessa Escobar, 469a 305 m | 305 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Camaquã, 692a 306 m | 306 m | 3 | jan/2025 | |
| Travessa Escobar, 429a 331 m | 331 m | 6 | jan/2026 | |
| Travessa Escobar, 449a 338 m | 338 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Vivenda de Ouro PretoRua Victor Silva, 279 · a 372 m | 372 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício Vivenda de Ouro NegroRua Victor Silva, 289 · a 383 m | 383 m | 12 | mar/2026 | |
| Travessa Escobar, 554a 390 m | 390 m | 5 | fev/2026 | |
| Travessa Escobar, 574a 392 m | 392 m | 2 | mar/2026 | |
| Subbloco eTravessa Escobar, 514 · a 398 m | 398 m | 3 | set/2025 | |
| Travessa Escobar, 534a 398 m | 398 m | 4 | abr/2026 | |
| Travessa Escobar, 494a 411 m | 411 m | 8 | nov/2024 | |
| Travessa Escobar, 474a 416 m | 416 m | 8 | jun/2026 | |
| Travessa Escobar, 434a 423 m | 423 m | 4 | jul/2025 | |
| Travessa Escobar, 454a 431 m | 431 m | 5 | out/2024 | |
| Boco BRua Doutor Pereira Neto, 1870 · a 433 m | 433 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Camaquã, 550a 435 m | 435 m | 1 | jan/2025 | |
| Otto Clube ResidencialRua Teotônia, 300 · a 458 m | 458 m | 73 | mai/2026 | |
| Rua Érico Cramer, 45a 491 m | 491 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício BrunaRua Doutor Pereira Neto, 1914 · a 493 m | 493 m | 17 | jul/2025 |
9 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2023 | 42 m² | R$ 140.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Camaquã14 prédios
81%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 62 m² | 1 | R$ 215.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.