Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 60 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 190 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Tristeza 82% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 91920-130
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 20 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.208) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.747 a 2.918
- R$ 2.979 a 3.045
- R$ 3.101 a 3.302
- R$ 3.334 a 3.437
- R$ 3.761 a 4.126
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 20 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.302
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-3%
R$ 3.208 o m² deste prédio
Mais negociado
12 vendas
Edifício Vivenda de Ouro Negro · a 205 m
| Rua Doutor Mário Totta, 2119Este prédio | — | 2 | nov/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Doutor Mário Totta, 2033a 85 m | 85 m | 2 | jul/2022 | |
| Porto SeguroRua Professor Joaquim Louzada, 77 · a 121 m | 121 m | 3 | out/2023 | |
| Edifício Vivenda de Ouro PretoRua Victor Silva, 279 · a 184 m | 184 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua Delfina da Cunha, 70a 204 m | 204 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Vivenda de Ouro NegroRua Victor Silva, 289 · a 205 m | 205 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua Camaquã, 844a 328 m | 328 m | 1 | set/2024 | |
| Residencial JadeRua Doutor Pereira Neto, 900 · a 383 m | 383 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Érico Cramer, 45a 385 m | 385 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício CostaneiraRua Camaquã, 715 · a 429 m | 429 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Álvaro Guterres, 157a 445 m | 445 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Camaquã, 692a 447 m | 447 m | 3 | jan/2025 | |
| Travessa Escobar, 569a 467 m | 467 m | 7 | set/2024 | |
| Travessa Escobar, 549a 469 m | 469 m | 7 | nov/2025 | |
| Bairro CamaquãTravessa Escobar, 509 · a 483 m | 483 m | 7 | mai/2026 | |
| Centro Condominial do Conjunto Residencial Pereira NetoTravessa Escobar, 529 · a 484 m | 484 m | 6 | fev/2025 |
5 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2024 | 60 m² | R$ 210.000 | |
| nov/2023 | 60 m² | R$ 175.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Tristeza20 prédios
82%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 60 m² | 2 | R$ 248.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Mário Totta com venda no último ano.
| Rua Doutor Mário Totta, 1000 | novo | 7 | 11 |
|---|---|---|---|
| 506, Residencial Victoria Garden | 67% | 2 | 10 |
| 650, Edifício Galeria Luiz Henriques | sem número | 2 | 1 |
| 701, Terraços Trade Home | sem número | 1 | 6 |
| Rua Doutor Mário Totta, 761 | sem número | 1 | 2 |
| Rua Doutor Mário Totta, 787 | sem número | 1 | 2 |
| 1110, Condomínio Residencial Ile de la Cité | sem número | 1 | 4 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.