Resumo
Neste prédio, foram registradas 7 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 48 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 160 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Camaquã 81% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
CEP 91910-400
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 22 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 124 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.437) fica 5% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.747 a 3.158
- R$ 3.193 a 3.275
- R$ 3.302 a 3.487
- R$ 3.498 a 3.953
- R$ 4.031 a 6.645
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
22
a até 300 m · 124 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.289
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+5%
R$ 3.437 o m² deste prédio
Mais negociado
17 vendas
Edifício Bruna · a 234 m
| Travessa Escobar, 569Este prédio | — | 7 | set/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Travessa Escobar, 549a 5 m | 5 m | 7 | nov/2025 | |
| Bairro CamaquãTravessa Escobar, 509 · a 45 m | 45 m | 7 | mai/2026 | |
| Centro Condominial do Conjunto Residencial Pereira NetoTravessa Escobar, 529 · a 45 m | 45 m | 6 | fev/2025 | |
| Travessa Escobar, 489a 82 m | 82 m | 12 | dez/2025 | |
| Travessa Escobar, 469a 85 m | 85 m | 2 | out/2022 | |
| Travessa Escobar, 429a 121 m | 121 m | 6 | jan/2026 | |
| Travessa Escobar, 449a 125 m | 125 m | 4 | mar/2025 | |
| Travessa Escobar, 554a 131 m | 131 m | 5 | fev/2026 | |
| Subbloco eTravessa Escobar, 514 · a 135 m | 135 m | 3 | set/2025 | |
| Travessa Escobar, 574a 135 m | 135 m | 2 | mar/2026 | |
| Travessa Escobar, 534a 136 m | 136 m | 4 | abr/2026 | |
| Travessa Escobar, 494a 148 m | 148 m | 8 | nov/2024 | |
| Travessa Escobar, 474a 154 m | 154 m | 8 | jun/2026 | |
| Travessa Escobar, 434a 167 m | 167 m | 4 | jul/2025 | |
| Travessa Escobar, 454a 174 m | 174 m | 5 | out/2024 | |
| Boco BRua Doutor Pereira Neto, 1870 · a 185 m | 185 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Camaquã, 844a 189 m | 189 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício BrunaRua Doutor Pereira Neto, 1914 · a 234 m | 234 m | 17 | jul/2025 | |
| Rua Camaquã, 692a 263 m | 263 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício CostaneiraRua Camaquã, 715 · a 264 m | 264 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Delfina da Cunha, 70a 264 m | 264 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Doutor Pereira Neto, 1950a 284 m | 284 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício CaruaruRua Doutor Mário Totta, 2850 · a 313 m | 313 m | 4 | abr/2024 | |
| Porto SeguroRua Professor Joaquim Louzada, 77 · a 348 m | 348 m | 3 | out/2023 | |
| Edifício Residencial Oxy Home ResortRua Sílvio Silveira Soares, 2589 · a 354 m | 354 m | 22 | jan/2026 | |
| Rua Sílvio Silveira Soares, 2688a 356 m | 356 m | 181 | jun/2026 | |
| Rua Camaquã, 550a 367 m | 367 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Santa PaulaTravessa Escobar, 216 · a 393 m | 393 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Residencial Live It ResidenceTravessa Escobar, 193 · a 430 m | 430 m | 32 | nov/2025 | |
| Rua Doutor Mário Totta, 2119a 467 m | 467 m | 2 | nov/2024 | |
| SubblocoRua Doutor Pereira Neto, 2200 · a 470 m | 470 m | 19 | out/2025 |
Mostrando 10 de 22 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2024 | 48 m² | R$ 150.000 | |
| mar/2024 | 48 m² | R$ 210.000 | |
| ago/2023 | 48 m² | R$ 160.000 | |
| fev/2023 | 48 m² | R$ 153.750 | |
| mai/2022 | 61 m² | R$ 210.200 | |
| mai/2022 | 48 m² | R$ 166.400 | |
| fev/2022 | 48 m² | R$ 175.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 6 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Camaquã14 prédios
81%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 48 m² | 2 | R$ 200.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 48 m² | 1 | R$ 200.000 | VivaReal | |
| 48 m² | 2 | R$ 198.000 | VivaReal | |
| 48 m² | 2 | R$ 189.000 | VivaReal | |
| 47 m² | 2 | R$ 185.000 | VivaReal | |
| 48 m² | 2 | R$ 185.000 | VivaReal |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Travessa Escobar com venda no último ano.
| Travessa Escobar, 61 | 78% | 5 | 8 |
|---|---|---|---|
| 193, Edifício Residencial Live It Residence | 68% | 3 | 20 |
| Travessa Escobar, 474 | sem número | 3 | 1 |
| Travessa Escobar, 489 | 114% | 2 | 3 |
| 509, Bairro Camaquã | 74% | 2 | 8 |
| Travessa Escobar, 429 | sem número | 1 | 2 |
| Travessa Escobar, 434 | sem número | 1 | 7 |
| 514, Subbloco e | sem número | 1 | 2 |
| Travessa Escobar, 534 | sem número | 1 | 1 |
| Travessa Escobar, 549 | sem número | 1 | 1 |
| Travessa Escobar, 554 | sem número | 1 | 5 |
| Travessa Escobar, 574 | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.