Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Petrópolis 87% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 90690-040
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 25 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.474) fica 8% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.766 a 3.216
- R$ 3.216 a 3.720
- R$ 3.847 a 4.621
- R$ 4.708 a 6.494
- R$ 7.034 a 13.421
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 25 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.216
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+8%
R$ 3.474 o m² deste prédio
Mais negociado
4 vendas
Rua Professor Cristiano Fischer, 845 · a 190 m
| Rua Engenheiro Antônio Carlos Tibiriçá, 340Este prédio | — | 1 | mar/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Engenheiro Antônio Carlos Tibiriçá, 470a 73 m | 73 m | 3 | fev/2023 | |
| Rua Engenheiro Antônio Carlos Tibiriçá, 480a 88 m | 88 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Engenheiro Antônio Carlos Tibiriçá, 510a 135 m | 135 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Engenheiro Antônio Carlos Tibiriçá, 520a 149 m | 149 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Engenheiro Antônio Carlos Tibiriçá, 530a 161 m | 161 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Engenheiro Antônio Carlos Tibiriçá, 168a 176 m | 176 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Engenheiro Antônio Carlos Tibiriçá, 158a 189 m | 189 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Professor Cristiano Fischer, 845a 190 m | 190 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Engenheiro Antônio Carlos Tibiriçá, 134a 224 m | 224 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Ney Messias, 20a 264 m | 264 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Aneron Corrêa de Oliveira, 74a 284 m | 284 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Odila Gay da Fonseca, 24a 300 m | 300 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Odila Gay da Fonseca, 30a 300 m | 300 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Professor Gastão Dias de Castro, 100a 319 m | 319 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua São Mateus, 611a 337 m | 337 m | 115 | abr/2026 | |
| Rua Ney Messias, 155a 355 m | 355 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Residencial Edward HopperRua Aneron Corrêa de Oliveira, 159 · a 390 m | 390 m | 14 | abr/2026 | |
| Rua Ângelo Crivellaro, 33a 401 m | 401 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Ângelo Crivellaro, 34a 401 m | 401 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício MustRua Professor Abílio Azambuja, 145 · a 404 m | 404 m | 1 | mar/2026 | |
| Botanique ResidenceRua Mariz e Barros, 580 · a 412 m | 412 m | 94 | mai/2026 | |
| Rua Ângelo Crivellaro, 85a 422 m | 422 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Professor Ivo Corseuil, 485a 436 m | 436 m | 3 | set/2023 | |
| Travessa Universina Nunes, 67a 436 m | 436 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício São MatheusTravessa Universina Nunes, 72 · a 437 m | 437 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Professor Ivo Corseuil, 523a 438 m | 438 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Ângelo Crivellaro, 105a 438 m | 438 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Professor Ivo Corseuil, 509a 441 m | 441 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Professor Ivo Corseuil, 408a 443 m | 443 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Maison Des FleursRua São Mateus, 945 · a 481 m | 481 m | 1 | nov/2022 | |
| Residencial Saint ExuperyRua Professor Ivo Corseuil, 324 · a 483 m | 483 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Professor Ivo Corseuil, 305a 491 m | 491 m | 3 | set/2025 | |
| Rua São Mateus, 950a 497 m | 497 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício EuropaRua Professor Ivo Corseuil, 290 · a 499 m | 499 m | 16 | ago/2025 |
Mostrando 10 de 13 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2025 | 62 m² | R$ 216.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Petrópolis64 prédios
87%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Engenheiro Antônio Carlos Tibiriçá com venda no último ano.
| Rua Engenheiro Antônio Carlos Tibiriçá, 450 | sem número | 1 | 0 |
|---|---|---|---|
| Rua Engenheiro Antônio Carlos Tibiriçá, 480 | sem número | 1 | 0 |
2 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.