Resumo
No Edifício Maison Des Fleurs, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Edifício Maison Des FleursNome escrito nas guias de ITBI · CEP 91410-030
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Maison Des Fleurs, 21 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 101 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Maison Des Fleurs (R$ 3.720) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.774 a 3.096
- R$ 3.100 a 3.462
- R$ 3.469 a 3.714
- R$ 3.750 a 4.504
- R$ 4.531 a 11.025
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
21
a até 300 m · 101 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.912
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-5%
R$ 3.720 o m² do Edifício Maison Des Fleurs
Mais negociado
44 vendas
Yellow Residence · a 225 m
| Edifício Maison Des FleursEste prédio · Rua São Mateus, 945 | — | 1 | nov/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua São Mateus, 950a 17 m | 17 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua São Mateus, 976a 37 m | 37 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Ângelo Crivellaro, 105a 53 m | 53 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Professor Pedro Santa Helena, 200a 59 m | 59 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Professor Pedro Santa Helena, 140a 61 m | 61 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício MustRua Professor Abílio Azambuja, 145 · a 85 m | 85 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Ângelo Crivellaro, 85a 87 m | 87 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Ângelo Crivellaro, 33a 126 m | 126 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Ângelo Crivellaro, 34a 132 m | 132 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial SanmartinRua Doutor Affonso Sanmartin, 84 · a 162 m | 162 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Ney Messias, 155a 165 m | 165 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Affonso Sanmartim, 45a 184 m | 184 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Porto FelizRua São Mateus, 1119 · a 202 m | 202 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Edward HopperRua Aneron Corrêa de Oliveira, 159 · a 203 m | 203 m | 14 | abr/2026 | |
| Rua Ney Messias, 20a 219 m | 219 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Professor Gastão Dias de Castro, 100a 221 m | 221 m | 1 | jul/2023 | |
| Yellow ResidenceRua Aldo Menoti Sirângelo, 40 · a 225 m | 225 m | 44 | mar/2026 | |
| Rua Graciliano Ramos, 190a 245 m | 245 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Ângelo Crivellaro, 449a 283 m | 283 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Aneron Corrêa de Oliveira, 74a 294 m | 294 m | 3 | ago/2024 | |
| Edf PrimaveraRua Ângelo Crivellaro, 440 · a 300 m | 300 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Ângelo Crivellaro, 430a 307 m | 307 m | 5 | nov/2024 | |
| Rua Ângelo Crivellaro, 495a 310 m | 310 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Ângelo Crivellaro, 450a 313 m | 313 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Ângelo Crivellaro, 460a 314 m | 314 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Ângelo Crivellaro, 465a 315 m | 315 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Professor Abílio Azambuja, 456a 319 m | 319 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Ângelo Crivellaro, 480a 344 m | 344 m | 5 | set/2024 | |
| Rua São Simão, 841a 346 m | 346 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício AzaléaRua Ângelo Crivellaro, 500 · a 350 m | 350 m | 10 | nov/2025 | |
| Rua Engenheiro Antônio Carlos Tibiriçá, 530a 361 m | 361 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Ângelo Crivellaro, 505a 363 m | 363 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Affonso Sanmartim, 371a 364 m | 364 m | 2 | set/2025 | |
| Rua São Simão, 821a 364 m | 364 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Professor Cristiano Fischer, 845a 365 m | 365 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua São Mateus, 611a 373 m | 373 m | 115 | abr/2026 | |
| Rua Engenheiro Antônio Carlos Tibiriçá, 520a 378 m | 378 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Engenheiro Antônio Carlos Tibiriçá, 510a 385 m | 385 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Professor Abílio Azambuja, 555a 392 m | 392 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Ângelo Crivellaro, 525a 402 m | 402 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Ângelo Crivellaro, 565a 403 m | 403 m | 6 | ago/2024 | |
| Rua Engenheiro Antônio Carlos Tibiriçá, 480a 412 m | 412 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício AlamandaRua Luiz Carlos S Correa, 40 · a 415 m | 415 m | 7 | nov/2025 | |
| Rua Engenheiro Antônio Carlos Tibiriçá, 470a 420 m | 420 m | 3 | fev/2023 | |
| Rua São Benedito, 925a 426 m | 426 m | 7 | set/2025 | |
| Rua São Benedito, 1122a 459 m | 459 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício IpeRua Professor Pedro Santa Helena, 615 · a 464 m | 464 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Ângelo Crivellaro, 625a 465 m | 465 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua São Benedito, 1140a 470 m | 470 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício VioletaRua Ângelo Crivellaro, 600 · a 476 m | 476 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Engenheiro Antônio Carlos Tibiriçá, 340a 481 m | 481 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Professor Pedro Santa Helena, 635a 484 m | 484 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício TulipaRua Ângelo Crivellaro, 645 · a 491 m | 491 m | 1 | dez/2023 |
Mostrando 10 de 21 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2022 | 86 m² | R$ 320.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 86 m² | 2 | R$ 450.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 86 m² | 2 | R$ 449.900 | VivaReal | |
| 86 m² | 2 | R$ 390.000 | VivaReal |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua São Mateus com venda no último ano.
| Rua São Mateus, 611 | novo | 4 | 5 |
|---|---|---|---|
| Rua São Mateus, 95 | sem número | 2 | 3 |
| Rua São Mateus, 389 | sem número | 2 | 2 |
| 505, Edifício Residencial Tintoretto | sem número | 2 | 1 |
| 1119, Edifício Porto Feliz | sem número | 2 | 0 |
| Rua São Mateus, 77 | sem número | 1 | 2 |
| 193, Residencial Burle Marx | sem número | 1 | 3 |
| Rua São Mateus, 232 | sem número | 1 | 3 |
| Rua São Mateus, 486 | sem número | 1 | 1 |
| 1120, Edifício Residencial Du Soleil | sem número | 1 | 3 |
10 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.