Resumo
No Residencial Saint Exupery, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 99 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 690 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Petrópolis 87% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Residencial Saint ExuperyNome escrito nas guias de ITBI · CEP 90690-410
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Saint Exupery, 35 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 265 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Saint Exupery (R$ 6.494) fica 9% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.727 a 3.851
- R$ 3.868 a 4.621
- R$ 4.641 a 5.742
- R$ 5.755 a 7.240
- R$ 7.308 a 13.421
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
35
a até 300 m · 265 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.960
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+9%
R$ 6.494 o m² do Residencial Saint Exupery
Mais negociado
94 vendas
Botanique Residence · a 90 m
| Residencial Saint ExuperyEste prédio · Rua Professor Ivo Corseuil, 324 | — | 3 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Professor Ivo Corseuil, 305a 12 m | 12 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício EuropaRua Professor Ivo Corseuil, 290 · a 29 m | 29 m | 16 | ago/2025 | |
| Rua Guararapes, 517a 51 m | 51 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Ettiene MarcelRua Guararapes, 466 · a 71 m | 71 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Professor Ivo Corseuil, 408a 82 m | 82 m | 2 | jan/2025 | |
| Botanique ResidenceRua Mariz e Barros, 580 · a 90 m | 90 m | 94 | mai/2026 | |
| Rua Guararapes, 455a 101 m | 101 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Professor Ivo Corseuil, 182a 135 m | 135 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Sacadura Cabral, 130a 150 m | 150 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Maranguape, 179a 157 m | 157 m | 4 | abr/2024 | |
| Rua Professor Ivo Corseuil, 485a 162 m | 162 m | 3 | set/2023 | |
| Rua Maranguape, 162a 174 m | 174 m | 5 | dez/2024 | |
| Rua Sacadura Cabral, 151a 185 m | 185 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Professor Ivo Corseuil, 509a 187 m | 187 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Sacadura Cabral, 161a 187 m | 187 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Camerino, 41a 190 m | 190 m | 6 | jun/2025 | |
| Rua Professor Ivo Corseuil, 523a 203 m | 203 m | 7 | mar/2026 | |
| Residencial Maxhaus PetropolisRua Mário Antunes da Cunha, 511 · a 209 m | 209 m | 55 | jun/2026 | |
| Rua Professor Ivo Corseuil, 112a 212 m | 212 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Visconde de Duprat, 20a 228 m | 228 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Lagoinha, 136a 230 m | 230 m | 3 | dez/2022 | |
| Rua Maranguape, 81a 232 m | 232 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Lagoinha, 125a 234 m | 234 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Residencial ModiglianiRua Visconde de Duprat, 53 · a 235 m | 235 m | 14 | mai/2026 | |
| Rua Sacadura Cabral, 242a 242 m | 242 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Lagoinha, 135a 246 m | 246 m | 2 | fev/2022 | |
| Rua Visconde de Duprat, 83a 263 m | 263 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Professor Ivo Corseuil, 42a 264 m | 264 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Camerino, 157a 268 m | 268 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício LagoinhaRua Lagoinha, 75 · a 283 m | 283 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício LinearRua Mariz e Barros, 211 · a 291 m | 291 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Maranguape, 20a 292 m | 292 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Guararapes, 228a 295 m | 295 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Guararapes, 193a 296 m | 296 m | 9 | jun/2025 | |
| Edifício AlpinoRua Visconde de Duprat, 68 · a 299 m | 299 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Lagoinha, 43a 307 m | 307 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Mariz e Barros, 201a 312 m | 312 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Visconde de Duprat, 134a 320 m | 320 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Visconde de Duprat, 163a 322 m | 322 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Engenheiro Antônio Carlos Tibiriçá, 134a 323 m | 323 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Mariz e Barros, 187a 332 m | 332 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Odila Gay da Fonseca, 24a 337 m | 337 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Odila Gay da Fonseca, 30a 338 m | 338 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Engenheiro Antônio Carlos Tibiriçá, 158a 342 m | 342 m | 2 | abr/2024 | |
| Portal de PetrópolisRua Saica, 195 · a 344 m | 344 m | 34 | out/2025 | |
| Rua Visconde de Duprat, 168a 344 m | 344 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Mariz e Barros, 167a 349 m | 349 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Engenheiro Antônio Carlos Tibiriçá, 168a 351 m | 351 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Caju, 84a 352 m | 352 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Visconde de Duprat, 220a 361 m | 361 m | 4 | abr/2023 | |
| Rua Visconde de Duprat, 211a 374 m | 374 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Visconde de Duprat, 190a 375 m | 375 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Visconde de Duprat, 212a 378 m | 378 m | 1 | abr/2024 | |
| Avenida Montenegro, 82a 381 m | 381 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício CaçapavaAvenida Caçapava, 481 · a 393 m | 393 m | 1 | set/2022 | |
| Avenida Caçapava, 507a 395 m | 395 m | 4 | dez/2024 | |
| Avenida Montenegro, 92a 396 m | 396 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Mariz e Barros, 62a 402 m | 402 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício My Way PetropolisRua Mário Antunes da Cunha, 185 · a 403 m | 403 m | 20 | jun/2026 | |
| Avenida Caçapava, 445a 408 m | 408 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Visconde de Duprat, 251a 410 m | 410 m | 4 | jun/2023 | |
| Rua Guararapes, 95a 414 m | 414 m | 2 | mar/2023 | |
| Avenida Iguassu, 67a 415 m | 415 m | 1 | fev/2026 | |
| Avenida Caçapava, 425a 416 m | 416 m | 1 | abr/2022 | |
| Avenida Iguassu, 57a 418 m | 418 m | 2 | jan/2026 | |
| Avenida Iguassu, 99a 420 m | 420 m | 2 | fev/2025 | |
| Avenida Montenegro, 129a 422 m | 422 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial DelacroixRua Visconde de Duprat, 261 · a 424 m | 424 m | 3 | jan/2025 | |
| ResidenceRua Mário Antunes da Cunha, 116 · a 429 m | 429 m | 64 | jun/2026 | |
| Avenida Montenegro, 135a 442 m | 442 m | 1 | jul/2024 | |
| Avenida Iguassu, 134a 444 m | 444 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Guararapes, 70a 444 m | 444 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Visconde de Duprat, 268a 448 m | 448 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Mariz e Barros, 36a 450 m | 450 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Visconde de Duprat, 289a 450 m | 450 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Sinimbú, 43a 451 m | 451 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Sinimbú, 28a 453 m | 453 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício SevilhaAvenida Montenegro, 163 · a 458 m | 458 m | 5 | out/2024 | |
| Avenida Caçapava, 352a 460 m | 460 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Residencial Morada do SolAvenida Montenegro, 160 · a 465 m | 465 m | 5 | jan/2026 | |
| Avenida Iguassu, 150a 467 m | 467 m | 3 | dez/2024 | |
| Avenida Iguassu, 176a 470 m | 470 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Sinimbú, 64a 473 m | 473 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Guararapes, 28a 474 m | 474 m | 1 | ago/2022 | |
| Avenida Montenegro, 183a 479 m | 479 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Engenheiro Antônio Carlos Tibiriçá, 340a 483 m | 483 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Felizardo Furtado, 116a 490 m | 490 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Felizardo Furtado, 134a 490 m | 490 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Sinimbú, 78a 490 m | 490 m | 3 | out/2025 | |
| Avenida Iguassu, 189a 492 m | 492 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Felizardo Furtado, 154a 492 m | 492 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Visconde de Duprat, 326a 492 m | 492 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Float ResidencesAvenida Senador Tarso Dutra, 431 · a 494 m | 494 m | 192 | jun/2026 | |
| Avenida Iguassu, 213a 497 m | 497 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Felizardo Furtado, 183a 499 m | 499 m | 3 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 35 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 99 m² | R$ 590.000 | |
| mar/2025 | 99 m² | R$ 690.000 | |
| dez/2022 | 99 m² | R$ 700.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Petrópolis64 prédios
87%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor Ivo Corseuil com venda no último ano.
| Rua Professor Ivo Corseuil, 523 | novo | 5 | 5 |
|---|---|---|---|
| 290, Edifício Europa | sem número | 1 | 9 |
| Rua Professor Ivo Corseuil, 305 | sem número | 1 | 0 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Saint Exupery?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.