Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.798. Os apartamentos vendidos têm de 165 a 172 m² e saem por cerca de R$ 2,1 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 14.798
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22470-220
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 91 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 290 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 13.081) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.458 a 11.179
- R$ 11.194 a 12.632
- R$ 12.667 a 13.964
- R$ 14.035 a 16.402
- R$ 16.423 a 22.353
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
91
a até 300 m · 290 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 13.798
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-5%
R$ 13.081 o m² deste prédio
Mais negociado
11 vendas
Rua General Tasso Fragoso, 33 · a 139 m
Mostrando 10 de 91 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 165 m² | R$ 2.725.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 172 m² | R$ 2.250.000 | |
| mar/2025 | 172 m² | R$ 1.900.000 | |
| set/2022 | 151 m² | R$ 2.000.000 | |
| jul/2022 | 165 m² | R$ 1.935.000 | |
| mai/2022 | 172 m² | R$ 2.100.000 |
2 vendas
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Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Alexandre Ferreira com venda no último ano.
| Avenida Alexandre Ferreira, 39 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Avenida Alexandre Ferreira, 110 | 1 | 1 |
| Avenida Alexandre Ferreira, 128 | 1 | 2 |
| Avenida Alexandre Ferreira, 142 | 1 | 1 |
| Avenida Alexandre Ferreira, 350 | 1 | 2 |
| Avenida Alexandre Ferreira, 444 | 1 | 2 |
6 prédios
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.