Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.019.
m² vendido, último ano
R$ 12.019
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22461-220
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 89 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 371 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 12.082) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.458 a 10.684
- R$ 10.750 a 12.246
- R$ 12.289 a 13.333
- R$ 13.376 a 14.957
- R$ 15.000 a 22.353
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
89
a até 300 m · 371 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 12.975
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-7%
R$ 12.082 o m² deste prédio
Mais negociado
53 vendas
Rua Humaitá, 282 · a 290 m
Mostrando 10 de 89 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 176 m² | R$ 2.275.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 90 m² | R$ 1.000.000 | |
| fev/2025 | 211 m² | R$ 2.750.000 | |
| jan/2025 | 109 m² | R$ 1.225.000 | |
| mar/2022 | 119 m² | R$ 1.500.000 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor Saldanha com venda no último ano.
| Rua Professor Saldanha, 142 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Professor Saldanha, 119 | 1 | 0 |
| Rua Professor Saldanha, 120 | 1 | 0 |
| Rua Professor Saldanha, 137 | 1 | 1 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.