Resumo
Neste prédio, foram registradas 10 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 59 a 151 m², e o mais vendido, de 69 a 74 m², sai por cerca de R$ 1,2 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
CEP 22461-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 121 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 357 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 13.768) fica 5% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.458 a 11.111
- R$ 11.177 a 12.578
- R$ 12.632 a 13.830
- R$ 13.846 a 16.375
- R$ 16.402 a 22.353
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
121
a até 300 m · 357 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 13.125
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+5%
R$ 13.768 o m² deste prédio
Mais negociado
11 vendas
Rua General Tasso Fragoso, 33 · a 99 m
Mostrando 10 de 121 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2024 | 151 m² | R$ 2.750.000 | |
| set/2024 | 130 m² | R$ 1.750.000 | |
| set/2024 | 69 m² | R$ 950.000 | |
| jul/2024 | 130 m² | R$ 1.550.000 | |
| mar/2024 | 59 m² | R$ 880.000 | |
| set/2023 | 74 m² | R$ 1.150.000 | |
| set/2023 | 74 m² | R$ 1.220.000 | |
| mai/2023 | 59 m² | R$ 700.000 | |
| abr/2022 | 151 m² | R$ 2.050.000 | |
| fev/2022 | 130 m² | R$ 1.425.000 | |
0 vendas
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Jardim Botânico com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.