Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 18.651. Os apartamentos têm de 251 a 500 m², e o mais vendido, de 251 a 252 m², sai por cerca de R$ 5,2 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 18.651
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 22470-170
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 131 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 397 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 20.680) fica 57% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.458 a 11.177
- R$ 11.179 a 12.632
- R$ 12.667 a 13.830
- R$ 13.846 a 16.375
- R$ 16.402 a 22.353
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
131
a até 300 m · 397 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 13.183
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+57%
R$ 20.680 o m² deste prédio
Mais negociado
11 vendas
Rua Jardim Botânico, 81 · a 299 m
Mostrando 10 de 131 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 251 m² | R$ 5.700.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 251 m² | R$ 4.600.000 | |
| fev/2026 | 252 m² | R$ 4.700.000 | |
| abr/2025 | 500 m² | R$ 9.000.000 | |
| fev/2025 | 251 m² | R$ 6.000.000 | |
| set/2024 | 251 m² | R$ 5.800.000 | |
| jul/2024 | 500 m² | R$ 11.331.600 | |
| jul/2024 | 251 m² | R$ 5.150.000 | |
| fev/2024 | 251 m² | R$ 4.500.000 | |
| mar/2023 | 251 m² | R$ 5.000.000 | |
| dez/2022 | 251 m² | R$ 5.600.000 |
3 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 492 m² | 5 | R$ 10.000.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 500 m² | 4 | R$ 10.000.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
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Os outros prédios de apartamentos da Rua General Tasso Fragoso com venda no último ano.
| Rua General Tasso Fragoso, 16 | 2 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.