Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.600. Os apartamentos têm de 40 a 51 m², e o mais vendido, de 49 a 51 m², sai por cerca de R$ 600 mil.
m² vendido, último ano
R$ 13.600
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22461-151
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 65 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 200 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 11.800) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 6.238 a 11.179
- R$ 11.194 a 12.690
- R$ 12.753 a 14.035
- R$ 14.167 a 16.402
- R$ 16.423 a 22.353
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
65
a até 300 m · 200 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 12.753
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-7%
R$ 11.800 o m² deste prédio
Mais negociado
11 vendas
Rua General Tasso Fragoso, 33 · a 282 m
Mostrando 10 de 65 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 50 m² | R$ 680.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2024 | 40 m² | R$ 400.000 | |
| fev/2024 | 51 m² | R$ 595.000 | |
| jan/2024 | 49 m² | R$ 525.000 | |
| mar/2023 | 43 m² | R$ 520.000 |
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Maria Angélica com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.