Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.054. Os apartamentos vendidos têm 92 m² e saem por cerca de R$ 1,2 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 14.054
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22461-210
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 114 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 388 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 13.183) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 4.458 a 10.750
- R$ 10.813 a 12.214
- R$ 12.280 a 13.399
- R$ 13.404 a 15.085
- R$ 15.251 a 22.353
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
114
a até 300 m · 388 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 13.054
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 13.183 o m² deste prédio
Mais negociado
14 vendas
Rua Pio Corrêa, 92 · a 256 m
Mostrando 10 de 114 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 92 m² | R$ 1.293.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 92 m² | R$ 1.210.000 | |
| jan/2025 | 79 m² | R$ 850.000 | |
| dez/2024 | 140 m² | R$ 1.850.000 | |
| jul/2024 | 92 m² | R$ 1.200.000 |
1 venda
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 189 m² | 2 | R$ 2.850.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Getúlio das Neves com venda no último ano.
| Rua Getúlio das Neves, 15 | 1 | 1 |
|---|---|---|
| Rua Getúlio das Neves, 17 | 1 | 0 |
| Rua Getúlio das Neves, 40 | 1 | 1 |
3 prédios
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.