Resumo
Neste prédio, foram registradas 7 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 195 m² e saem por cerca de R$ 3,5 milhões.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
CEP 22470-230
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 122 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 402 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 16.987) fica 28% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.458 a 11.067
- R$ 11.111 a 12.500
- R$ 12.500 a 13.731
- R$ 13.768 a 15.810
- R$ 15.893 a 22.353
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
122
a até 300 m · 402 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 13.232
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+28%
R$ 16.987 o m² deste prédio
Mais negociado
11 vendas
Rua General Tasso Fragoso, 33 · a 155 m
Mostrando 10 de 122 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2025 | 195 m² | R$ 3.750.000 | |
| fev/2025 | 195 m² | R$ 3.100.000 | |
| nov/2024 | 195 m² | R$ 3.450.000 | |
| nov/2024 | 195 m² | R$ 3.175.000 | |
| ago/2024 | 195 m² | R$ 2.670.000 | |
| mar/2023 | 195 m² | R$ 4.000.000 | |
| fev/2022 | 195 m² | R$ 3.600.000 | |
0 vendas
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Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Custódio Serrão com venda no último ano.
| Rua Custódio Serrão, 11 | 3 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Custódio Serrão, 15 | 2 | 1 |
| Rua Custódio Serrão, 36 | 2 | 3 |
| Rua Custódio Serrão, 3 | 1 | 0 |
| Rua Custódio Serrão, 20 | 1 | 0 |
| Rua Custódio Serrão, 37 | 1 | 0 |
| Rua Custódio Serrão, 43 | 1 | 0 |
7 prédios
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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.