Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.575. Os apartamentos vendidos têm de 46 a 50 m² e saem por cerca de R$ 180 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.575
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
3,4 a 4,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22760-400
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 194 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.600) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.763 a 3.393
- R$ 3.401 a 3.591
- R$ 3.740 a 4.101
- R$ 4.179 a 4.848
- R$ 5.221 a 6.197
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 194 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.978
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-9%
R$ 3.600 o m² deste prédio
Mais negociado
42 vendas
Travessa Cunha Galvão, 205 · a 146 m
| Avenida Geremário Dantas, 1093Este prédio | — | 11 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Geremário Dantas, 1137a 122 m | 122 m | 14 | nov/2025 | |
| Travessa Cunha Galvão, 148a 146 m | 146 m | 1 | ago/2026 | |
| Travessa Cunha Galvão, 205a 146 m | 146 m | 42 | jun/2026 | |
| Travessa Cunha Galvão, 136a 152 m | 152 m | 2 | fev/2026 | |
| Estrada do Capenha, 1570a 191 m | 191 m | 42 | ago/2026 | |
| Travessa Cunha Galvão, 259a 211 m | 211 m | 2 | jun/2026 | |
| Estrada do Capenha, 1467a 213 m | 213 m | 41 | ago/2026 | |
| Estrada do Capenha, 1455a 227 m | 227 m | 3 | ago/2026 | |
| Estrada do Capenha, 1449a 234 m | 234 m | 7 | mar/2026 | |
| Avenida Geremário Dantas, 1013a 240 m | 240 m | 8 | jun/2026 | |
| Estrada do Capenha, 1431a 255 m | 255 m | 10 | ago/2026 | |
| Estrada do Capenha, 1441a 255 m | 255 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Olímpia do Couto, 20a 264 m | 264 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Olímpia do Couto, 90a 269 m | 269 m | 11 | jul/2026 | |
| Avenida Geremário Dantas, 1200a 302 m | 302 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Francisca Sales, 53a 322 m | 322 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Francisca Sales, 170a 354 m | 354 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Araguaia, 65a 367 m | 367 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Santo Egil, 10a 379 m | 379 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Francisca Sales, 191a 380 m | 380 m | 24 | mai/2026 | |
| Estrada do Capenha, 1127a 388 m | 388 m | 9 | jan/2024 | |
| Estrada do Capenha, 1130a 391 m | 391 m | 41 | ago/2026 | |
| Travessa José Bulhões, 24a 399 m | 399 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua José Silva, 113a 428 m | 428 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Araguaia, 51a 437 m | 437 m | 7 | out/2025 | |
| Rua José Silva, 131a 437 m | 437 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Edgard Werneck, 368a 446 m | 446 m | 5 | mar/2026 | |
| Avenida Geremário Dantas, 1280a 456 m | 456 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Araguaia, 71a 463 m | 463 m | 10 | ago/2026 | |
| Avenida Geremário Dantas, 885a 475 m | 475 m | 33 | jun/2026 | |
| Rua Araguaia, 111a 492 m | 492 m | 8 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 14 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 50 m² | R$ 170.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 47 m² | R$ 264.000 | |
| out/2025 | 40 m² | R$ 150.000 | |
| out/2025 | 50 m² | R$ 165.000 | |
| mai/2025 | 46 m² | R$ 175.000 | |
| abr/2025 | 48 m² | R$ 165.000 | |
| jan/2025 | 50 m² | R$ 180.000 | |
| jun/2024 | 50 m² | R$ 190.000 | |
| mai/2024 | 50 m² | R$ 190.000 | |
| abr/2023 | 46 m² | R$ 185.000 | |
| mai/2022 | 50 m² | R$ 168.300 |
4 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Geremário Dantas com venda no último ano.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.