Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.000. Os apartamentos têm de 66 a 137 m², e o mais vendido, de 107 m², sai por cerca de R$ 400 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.000
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
24
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025
CEP 22760-400
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 146 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.848) fica 21% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.763 a 3.534
- R$ 3.550 a 3.854
- R$ 3.908 a 4.179
- R$ 4.179 a 5.077
- R$ 5.221 a 6.197
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 146 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.017
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+21%
R$ 4.848 o m² deste prédio
Mais negociado
42 vendas
Travessa Cunha Galvão, 205 · a 106 m
| Avenida Geremário Dantas, 1137Este prédio | — | 14 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Travessa Cunha Galvão, 136a 38 m | 38 m | 2 | fev/2026 | |
| Travessa Cunha Galvão, 148a 77 m | 77 m | 1 | ago/2026 | |
| Travessa Cunha Galvão, 205a 106 m | 106 m | 42 | jun/2026 | |
| Avenida Geremário Dantas, 1093a 122 m | 122 m | 11 | jun/2026 | |
| Travessa Cunha Galvão, 259a 166 m | 166 m | 2 | jun/2026 | |
| Avenida Geremário Dantas, 1200a 187 m | 187 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Francisca Sales, 53a 201 m | 201 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Francisca Sales, 170a 243 m | 243 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Araguaia, 65a 250 m | 250 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Santo Egil, 10a 263 m | 263 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Francisca Sales, 191a 266 m | 266 m | 24 | mai/2026 | |
| Estrada do Capenha, 1570a 299 m | 299 m | 42 | ago/2026 | |
| Estrada do Capenha, 1467a 309 m | 309 m | 41 | ago/2026 | |
| Travessa José Bulhões, 24a 311 m | 311 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Araguaia, 51a 315 m | 315 m | 7 | out/2025 | |
| Estrada do Capenha, 1455a 318 m | 318 m | 3 | ago/2026 | |
| Estrada do Capenha, 1449a 323 m | 323 m | 7 | mar/2026 | |
| Avenida Geremário Dantas, 1280a 334 m | 334 m | 2 | jan/2026 | |
| Estrada do Capenha, 1431a 335 m | 335 m | 10 | ago/2026 | |
| Estrada do Capenha, 1441a 336 m | 336 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Araguaia, 71a 342 m | 342 m | 10 | ago/2026 | |
| Avenida Geremário Dantas, 1013a 361 m | 361 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Olímpia do Couto, 90a 371 m | 371 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua Araguaia, 111a 372 m | 372 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Olímpia do Couto, 20a 376 m | 376 m | 5 | jul/2026 | |
| Avenida Geremário Dantas, 1330a 387 m | 387 m | 5 | jan/2026 | |
| Estrada do Capenha, 1127a 407 m | 407 m | 9 | jan/2024 | |
| Estrada do Capenha, 1130a 428 m | 428 m | 41 | ago/2026 | |
| Rua Francisca Sales, 374a 428 m | 428 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Araguaia, 167a 439 m | 439 m | 11 | ago/2026 | |
| Rua Francisca Sales, 397a 442 m | 442 m | 18 | nov/2025 | |
| Rua Firmino do Amaral, 71a 448 m | 448 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Araguaia, 149a 480 m | 480 m | 12 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 68 m² | R$ 340.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2024 | 66 m² | R$ 310.000 | |
| jul/2024 | 127 m² | R$ 450.000 | |
| dez/2023 | 107 m² | R$ 326.000 | |
| dez/2023 | 94 m² | R$ 340.000 | |
| jun/2023 | 107 m² | R$ 365.000 | |
| mai/2023 | 107 m² | R$ 405.000 | |
| mai/2023 | 137 m² | R$ 410.000 | |
| abr/2023 | 66 m² | R$ 310.000 | |
| mar/2023 | 107 m² | R$ 470.000 | |
| jan/2023 | 67 m² | R$ 250.000 | |
| jan/2023 | 107 m² | R$ 480.000 | |
| dez/2022 | 67 m² | R$ 288.592 | |
| dez/2022 | 107 m² | R$ 400.000 |
1 venda
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Os 24 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 60 m² | 2 | R$ 370.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 68 m² | 2 | R$ 409.120 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 3 | R$ 495.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 389.580 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 71 m² | 2 | R$ 389.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 3 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 360.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 340.000 | VivaReal | |
| 68 m² | 2 | R$ 330.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 4 | R$ 494.390 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 4 | R$ 494.060 | ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 4 | R$ 485.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 2 | R$ 295.000 | VivaReal e ZAP | |
| 129 m² | 4 | R$ 495.000 | VivaReal | |
| 169 m² | 4 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 169 m² | 4 | R$ 579.710 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 3 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 3 | R$ 599.000 | VivaReal | |
| 169 m² | 4 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP | |
| 169 m² | 4 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP |
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Geremário Dantas com venda no último ano.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.