Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.000. Os apartamentos têm de 44 a 92 m², e o mais vendido, de 44 a 55 m², sai por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.000
mediana de 21 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,5 a 5,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
15
média de 2022 a 2025 · 14 em 2026 até set.
CEP 22743-010
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 118 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.773) fica 40% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.718 a 3.393
- R$ 3.409 a 3.710
- R$ 3.740 a 4.000
- R$ 4.014 a 4.302
- R$ 4.369 a 5.997
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 118 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.409
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+40%
R$ 4.773 o m² deste prédio
Mais negociado
43 vendas
Avenida Geremário Dantas, 968 · a 149 m
Mostrando 10 de 11 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 50 m² | R$ 245.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 48 m² | R$ 167.614 | |
| jun/2026 | 48 m² | R$ 168.888 | |
| jun/2026 | 55 m² | R$ 343.228 | |
| jun/2026 | 48 m² | R$ 270.000 | |
| mai/2026 | 49 m² | R$ 270.000 | |
| mai/2026 | 51 m² | R$ 230.000 | |
| mai/2026 | 50 m² | R$ 253.000 | |
| mai/2026 | 48 m² | R$ 300.000 | |
| mai/2026 | 48 m² | R$ 168.888 | |
| abr/2026 | 50 m² | R$ 243.800 | |
| mar/2026 | 51 m² | R$ 168.888 | |
| mar/2026 | 48 m² | R$ 240.000 | |
| fev/2026 | 106 m² | R$ 450.000 | |
| dez/2025 | 51 m² | R$ 237.000 | |
| nov/2025 | 51 m² | R$ 240.000 | |
| nov/2025 | 51 m² | R$ 267.000 | |
| nov/2025 | 48 m² | R$ 288.657 | |
| out/2025 | 48 m² | R$ 265.000 | |
| out/2025 | 48 m² | R$ 272.128 | |
| out/2025 | 48 m² | R$ 288.518 | |
| set/2025 | 48 m² | R$ 220.000 | |
| jul/2025 | 92 m² | R$ 267.672 | |
| jul/2025 | 49 m² | R$ 248.905 | |
| mai/2025 | 48 m² | R$ 240.000 | |
| abr/2025 | 51 m² | R$ 279.687 | |
| mar/2025 | 48 m² | R$ 183.547 | |
| jan/2025 | 47 m² | R$ 182.950 | |
| dez/2024 | 51 m² | R$ 159.966 | |
| dez/2024 | 50 m² | R$ 179.723 | |
| nov/2024 | 48 m² | R$ 189.377 | |
| nov/2024 | 48 m² | R$ 270.000 | |
| nov/2024 | 50 m² | R$ 175.261 | |
| nov/2024 | 48 m² | R$ 195.656 | |
| out/2024 | 48 m² | R$ 219.400 | |
| out/2024 | 48 m² | R$ 255.000 | |
| out/2024 | 92 m² | R$ 245.480 | |
| out/2024 | 47 m² | R$ 195.632 | |
| set/2024 | 50 m² | R$ 242.000 | |
| set/2024 | 51 m² | R$ 280.000 | |
| ago/2024 | 50 m² | R$ 220.000 | |
| ago/2024 | 92 m² | R$ 428.140 | |
| abr/2024 | 44 m² | R$ 249.000 | |
| jan/2024 | 48 m² | R$ 260.000 | |
| nov/2023 | 53 m² | R$ 270.000 | |
| nov/2023 | 48 m² | R$ 230.000 | |
| out/2023 | 51 m² | R$ 278.115 | |
| set/2023 | 47 m² | R$ 279.212 | |
| set/2023 | 50 m² | R$ 274.546 | |
| set/2023 | 48 m² | R$ 272.244 | |
| set/2023 | 92 m² | R$ 423.590 | |
| set/2023 | 47 m² | R$ 259.999 | |
| set/2023 | 50 m² | R$ 286.125 | |
| jul/2023 | 49 m² | R$ 280.000 | |
| mai/2023 | 54 m² | R$ 230.000 | |
| mai/2023 | 92 m² | R$ 447.200 | |
| mai/2023 | 48 m² | R$ 240.000 | |
| mai/2023 | 51 m² | R$ 290.000 | |
| mai/2023 | 51 m² | R$ 277.000 | |
| fev/2023 | 92 m² | R$ 345.000 | |
| jan/2023 | 51 m² | R$ 255.000 | |
| jan/2023 | 51 m² | R$ 235.000 | |
| out/2022 | 48 m² | R$ 230.000 | |
| out/2022 | 50 m² | R$ 280.000 | |
| ago/2022 | 92 m² | R$ 332.319 | |
| jul/2022 | 92 m² | R$ 400.000 | |
| mai/2022 | 48 m² | R$ 210.000 | |
| mai/2022 | 49 m² | R$ 240.000 | |
| abr/2022 | 53 m² | R$ 300.000 | |
| abr/2022 | 50 m² | R$ 315.000 | |
| mar/2022 | 44 m² | R$ 225.000 | |
| fev/2022 | 47 m² | R$ 200.000 | |
| fev/2022 | 48 m² | R$ 230.000 |
Mostrando 10 de 21 vendas
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Os 4 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 55 m² | 2 | R$ 343.228 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 50 m² | 2 | R$ 270.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 285.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 3 | R$ 265.000 | VivaReal e ZAP |
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Os outros prédios de apartamentos da Avenida Geremário Dantas com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.