Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.846. Os apartamentos têm de 71 a 173 m², e o mais vendido, de 82 a 85 m², sai por cerca de R$ 850 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.846
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
10
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20511-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 128 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 537 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.128) fica 73% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.941 a 4.816
- R$ 4.819 a 5.441
- R$ 5.476 a 6.132
- R$ 6.180 a 6.875
- R$ 6.911 a 12.917
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
128
a até 300 m · 537 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.854
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+73%
R$ 10.128 o m² deste prédio
Mais negociado
68 vendas
Rua Maria Amália, 35 · a 182 m
Mostrando 10 de 128 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 172 m² | R$ 1.532.800 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 82 m² | R$ 720.000 | |
| mai/2025 | 127 m² | R$ 1.400.000 | |
| abr/2025 | 71 m² | R$ 810.736 | |
| mar/2025 | 99 m² | R$ 904.938 | |
| mar/2025 | 249 m² | R$ 2.746.608 | |
| mar/2025 | 163 m² | R$ 1.701.815 | |
| mar/2025 | 71 m² | R$ 759.030 | |
| mar/2025 | 82 m² | R$ 925.248 | |
| mar/2025 | 104 m² | R$ 935.460 | |
| fev/2025 | 85 m² | R$ 842.996 | |
| fev/2025 | 127 m² | R$ 1.385.166 | |
| fev/2025 | 114 m² | R$ 1.277.411 | |
| fev/2025 | 85 m² | R$ 947.060 | |
| fev/2025 | 85 m² | R$ 898.361 | |
| fev/2025 | 85 m² | R$ 830.918 | |
| fev/2025 | 85 m² | R$ 840.347 | |
| fev/2025 | 82 m² | R$ 976.810 | |
| fev/2025 | 99 m² | R$ 690.000 | |
| fev/2025 | 127 m² | R$ 1.329.626 | |
| fev/2025 | 85 m² | R$ 857.416 | |
| fev/2025 | 157 m² | R$ 1.437.340 | |
| fev/2025 | 127 m² | R$ 1.286.209 | |
| jan/2025 | 127 m² | R$ 1.141.191 | |
| jan/2025 | 82 m² | R$ 928.636 | |
| jan/2025 | 99 m² | R$ 837.263 | |
| jan/2025 | 85 m² | R$ 810.668 | |
| jan/2025 | 127 m² | R$ 1.505.700 | |
| jan/2025 | 99 m² | R$ 939.797 | |
| jan/2025 | 85 m² | R$ 822.808 | |
| jan/2025 | 85 m² | R$ 793.318 | |
| jan/2025 | 173 m² | R$ 1.772.925 | |
| jan/2025 | 99 m² | R$ 890.030 | |
| jan/2025 | 82 m² | R$ 900.384 | |
| jan/2025 | 85 m² | R$ 800.950 | |
| jan/2025 | 85 m² | R$ 803.963 | |
| jan/2025 | 163 m² | R$ 1.730.450 | |
| jan/2025 | 85 m² | R$ 1.094.341 | |
| jan/2025 | 99 m² | R$ 807.025 | |
| jan/2025 | 104 m² | R$ 1.238.501 | |
| jan/2025 | 82 m² | R$ 945.856 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avn Maracana com venda no último ano.
| Avn Maracana, 1485 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Avn Maracana, 1523 | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 41 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.