Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.357. Os apartamentos têm de 53 a 120 m², e o mais vendido, de 53 a 56 m², sai por cerca de R$ 330 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.357
mediana de 11 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,1 a 6,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
8
média de 2022 a 2025 · 10 em 2026 até set.
CEP 20510-052
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 120 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 531 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.902) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.869 a 4.762
- R$ 4.804 a 5.379
- R$ 5.385 a 6.067
- R$ 6.079 a 6.875
- R$ 6.902 a 12.173
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
120
a até 300 m · 531 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.782
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 5.902 o m² deste prédio
Mais negociado
35 vendas
Rua Uruguai, 288 · a 294 m
Mostrando 10 de 120 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2026 | 61 m² | R$ 360.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 56 m² | R$ 345.000 | |
| jun/2026 | 53 m² | R$ 280.000 | |
| mai/2026 | 56 m² | R$ 400.000 | |
| mai/2026 | 56 m² | R$ 300.000 | |
| abr/2026 | 87 m² | R$ 470.000 | |
| abr/2026 | 120 m² | R$ 520.000 | |
| abr/2026 | 53 m² | R$ 256.000 | |
| fev/2026 | 120 m² | R$ 600.000 | |
| jan/2026 | 61 m² | R$ 380.000 | |
| out/2025 | 61 m² | R$ 315.000 | |
| set/2025 | 53 m² | R$ 382.590 | |
| set/2025 | 53 m² | R$ 325.000 | |
| jul/2025 | 75 m² | R$ 470.000 | |
| mai/2025 | 75 m² | R$ 520.000 | |
| mar/2025 | 56 m² | R$ 339.000 | |
| dez/2024 | 61 m² | R$ 320.000 | |
| out/2024 | 72 m² | R$ 500.000 | |
| out/2024 | 120 m² | R$ 450.000 | |
| ago/2024 | 75 m² | R$ 380.000 | |
| jun/2024 | 56 m² | R$ 350.000 | |
| mar/2024 | 92 m² | R$ 300.000 | |
| dez/2023 | 56 m² | R$ 245.000 | |
| dez/2023 | 112 m² | R$ 550.000 | |
| ago/2023 | 92 m² | R$ 400.000 | |
| jul/2023 | 61 m² | R$ 400.000 | |
| jun/2023 | 92 m² | R$ 400.000 | |
| mai/2023 | 72 m² | R$ 525.000 | |
| abr/2023 | 61 m² | R$ 255.000 | |
| mar/2023 | 87 m² | R$ 500.000 | |
| mar/2023 | 61 m² | R$ 270.000 | |
| mar/2023 | 87 m² | R$ 385.000 | |
| out/2022 | 61 m² | R$ 255.000 | |
| set/2022 | 92 m² | R$ 380.000 | |
| set/2022 | 87 m² | R$ 370.000 | |
| ago/2022 | 92 m² | R$ 495.000 | |
| jul/2022 | 61 m² | R$ 320.000 | |
| jun/2022 | 120 m² | R$ 514.000 | |
| mai/2022 | 120 m² | R$ 430.000 | |
| abr/2022 | 61 m² | R$ 335.000 | |
| fev/2022 | 112 m² | R$ 485.000 | |
| fev/2022 | 120 m² | R$ 550.000 | |
| jan/2022 | 92 m² | R$ 320.000 |
Mostrando 10 de 11 vendas
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Os 4 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 75 m² | 3 | R$ 880.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 61 m² | 1 | R$ 409.000 | VivaReal | |
| 115 m² | 3 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 1 | R$ 175.000 | VivaReal e ZAP |
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Uruguai com venda no último ano.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.