Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.192. Os apartamentos têm de 65 a 171 m², e o mais vendido, de 65 a 73 m², sai por cerca de R$ 730 mil.
m² vendido, último ano
R$ 12.192
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
7
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 20510-052
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 134 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 540 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 12.173) fica 111% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.869 a 4.724
- R$ 4.727 a 5.375
- R$ 5.379 a 6.016
- R$ 6.029 a 6.833
- R$ 6.842 a 10.685
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
134
a até 300 m · 540 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.765
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+111%
R$ 12.173 o m² deste prédio
Mais negociado
43 vendas
Rua Uruguai, 380 · a 140 m
Mostrando 10 de 134 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 73 m² | R$ 890.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 65 m² | R$ 670.000 | |
| jan/2026 | 73 m² | R$ 1.050.000 | |
| ago/2025 | 85 m² | R$ 1.200.000 | |
| jan/2025 | 171 m² | R$ 1.913.525 | |
| dez/2024 | 137 m² | R$ 1.450.000 | |
| dez/2024 | 65 m² | R$ 790.000 | |
| set/2024 | 85 m² | R$ 1.090.000 | |
| mai/2024 | 160 m² | R$ 1.493.000 | |
| abr/2024 | 68 m² | R$ 670.000 | |
| dez/2023 | 65 m² | R$ 735.000 | |
| mai/2023 | 65 m² | R$ 700.000 | |
| mar/2023 | 66 m² | R$ 833.359 | |
| jan/2023 | 68 m² | R$ 680.180 | |
| out/2022 | 65 m² | R$ 360.000 | |
| set/2022 | 171 m² | R$ 1.600.000 | |
| set/2022 | 81 m² | R$ 831.546 | |
| set/2022 | 68 m² | R$ 728.080 | |
| ago/2022 | 81 m² | R$ 911.800 | |
| jul/2022 | 213 m² | R$ 1.000.000 | |
| jul/2022 | 171 m² | R$ 1.532.800 | |
| abr/2022 | 82 m² | R$ 814.300 | |
| mar/2022 | 66 m² | R$ 702.360 | |
| mar/2022 | 66 m² | R$ 770.467 | |
| mar/2022 | 192 m² | R$ 1.105.532 | |
| fev/2022 | 65 m² | R$ 800.997 | |
| fev/2022 | 85 m² | R$ 1.099.788 | |
| jan/2022 | 68 m² | R$ 729.749 | |
| jan/2022 | 66 m² | R$ 683.505 | |
| jan/2022 | 143 m² | R$ 1.208.690 |
3 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Uruguai com venda no último ano.
| Rua Uruguai, 380 | 11 | 4 |
|---|---|---|
| Rua Uruguai, 288 | 8 | 2 |
| Rua Uruguai, 90 | 4 | 0 |
| Rua Uruguai, 205 | 4 | 0 |
| Rua Uruguai, 291 | 4 | 0 |
| Rua Uruguai, 345 | 4 | 0 |
| Rua Uruguai, 440 | 4 | 0 |
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| Rua Uruguai, 86 | 3 | 0 |
| Rua Uruguai, 94 | 3 | 0 |
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| Rua Uruguai, 138 | 3 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 30 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.