Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.777. Os apartamentos têm de 83 a 109 m², e o mais vendido, de 83 a 91 m², sai por cerca de R$ 710 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.777
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20510-120
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 97 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 388 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.248) fica 30% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.941 a 4.573
- R$ 4.577 a 5.163
- R$ 5.181 a 5.857
- R$ 5.904 a 6.692
- R$ 6.707 a 10.685
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
97
a até 300 m · 388 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.556
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+30%
R$ 7.248 o m² deste prédio
Mais negociado
68 vendas
Rua Maria Amália, 35 · a 160 m
Mostrando 10 de 97 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 91 m² | R$ 772.500 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 109 m² | R$ 770.000 | |
| abr/2025 | 109 m² | R$ 740.000 | |
| mar/2025 | 109 m² | R$ 810.000 | |
| dez/2024 | 219 m² | R$ 1.415.000 | |
| out/2024 | 173 m² | R$ 1.630.000 | |
| jan/2024 | 109 m² | R$ 870.000 | |
| out/2023 | 83 m² | R$ 620.000 | |
| jun/2023 | 91 m² | R$ 720.000 | |
| mar/2023 | 89 m² | R$ 710.000 | |
| out/2022 | 89 m² | R$ 690.000 |
2 vendas
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| Rua Clemente Falcão, 70 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.