Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.392. Os apartamentos têm de 89 a 97 m², e o mais vendido, de 89 m², sai por cerca de R$ 620 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.392
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 20510-100
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 109 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 470 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.784) fica 43% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.857 a 4.500
- R$ 4.526 a 5.125
- R$ 5.137 a 5.733
- R$ 5.754 a 6.544
- R$ 6.559 a 10.685
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
109
a até 300 m · 470 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.441
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+43%
R$ 7.784 o m² deste prédio
Mais negociado
68 vendas
Rua Maria Amália, 35 · a 223 m
Mostrando 10 de 109 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 97 m² | R$ 620.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2025 | 97 m² | R$ 890.000 | |
| abr/2023 | 89 m² | R$ 600.000 | |
| abr/2022 | 89 m² | R$ 630.000 |
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Carvalho Alvim com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.