Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.259. Os apartamentos vendidos têm de 33 a 42 m² e saem por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.259
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,8 a 7,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 20530-500
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 142 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 641 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.341) fica 10% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.869 a 4.727
- R$ 4.737 a 5.385
- R$ 5.392 a 6.045
- R$ 6.067 a 6.902
- R$ 6.911 a 12.173
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
142
a até 300 m · 641 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.746
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+10%
R$ 6.341 o m² deste prédio
Mais negociado
43 vendas
Rua Uruguai, 380 · a 230 m
Mostrando 10 de 142 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 41 m² | R$ 298.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 40 m² | R$ 290.000 | |
| mai/2026 | 40 m² | R$ 220.000 | |
| nov/2025 | 42 m² | R$ 335.000 | |
| set/2025 | 35 m² | R$ 200.000 | |
| jun/2025 | 41 m² | R$ 260.000 | |
| mai/2025 | 38 m² | R$ 200.000 | |
| mar/2025 | 37 m² | R$ 220.000 | |
| nov/2024 | 41 m² | R$ 260.000 | |
| jul/2024 | 41 m² | R$ 245.000 | |
| set/2022 | 33 m² | R$ 160.000 |
4 vendas
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A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.