Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.190. Os apartamentos têm de 36 a 70 m², e o mais vendido, de 70 m², sai por cerca de R$ 380 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.190
mediana de 8 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,5 a 7,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
7
média de 2022 a 2025 · 8 em 2026 até set.
CEP 20510-052
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 134 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 586 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.820) fica 4% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.869 a 4.737
- R$ 4.759 a 5.385
- R$ 5.392 a 6.067
- R$ 6.079 a 7.037
- R$ 7.068 a 12.173
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
134
a até 300 m · 586 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.600
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+4%
R$ 5.820 o m² deste prédio
Mais negociado
43 vendas
Rua Uruguai, 380 · a 294 m
Mostrando 10 de 134 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 45 m² | R$ 300.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 70 m² | R$ 400.000 | |
| ago/2026 | 45 m² | R$ 350.000 | |
| jul/2026 | 70 m² | R$ 390.000 | |
| jul/2026 | 45 m² | R$ 350.000 | |
| jun/2026 | 70 m² | R$ 276.911 | |
| fev/2026 | 70 m² | R$ 380.000 | |
| jan/2026 | 45 m² | R$ 305.000 | |
| jul/2025 | 45 m² | R$ 325.000 | |
| jun/2025 | 54 m² | R$ 320.000 | |
| mai/2025 | 70 m² | R$ 450.000 | |
| abr/2025 | 70 m² | R$ 380.000 | |
| fev/2025 | 70 m² | R$ 360.000 | |
| dez/2024 | 70 m² | R$ 338.000 | |
| nov/2024 | 70 m² | R$ 355.000 | |
| out/2024 | 70 m² | R$ 345.000 | |
| out/2024 | 36 m² | R$ 290.000 | |
| out/2024 | 54 m² | R$ 370.000 | |
| ago/2024 | 70 m² | R$ 370.000 | |
| jul/2024 | 36 m² | R$ 330.000 | |
| mai/2024 | 70 m² | R$ 225.000 | |
| fev/2024 | 70 m² | R$ 430.000 | |
| dez/2023 | 36 m² | R$ 230.000 | |
| out/2023 | 54 m² | R$ 345.000 | |
| out/2023 | 70 m² | R$ 285.000 | |
| out/2023 | 36 m² | R$ 142.965 | |
| abr/2023 | 70 m² | R$ 420.000 | |
| abr/2023 | 54 m² | R$ 300.000 | |
| jul/2022 | 36 m² | R$ 265.000 | |
| abr/2022 | 45 m² | R$ 395.000 | |
| mar/2022 | 36 m² | R$ 330.000 | |
| mar/2022 | 70 m² | R$ 450.000 | |
| mar/2022 | 70 m² | R$ 368.000 | |
| mar/2022 | 70 m² | R$ 420.000 | |
| jan/2022 | 36 m² | R$ 280.000 |
8 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 70 m² | 3 | R$ 500.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 70 m² | 3 | R$ 499.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Uruguai com venda no último ano.
| Rua Uruguai, 380 | 11 | 4 |
|---|---|---|
| Rua Uruguai, 90 | 4 | 0 |
| Rua Uruguai, 205 | 4 | 0 |
| Rua Uruguai, 291 | 4 | 0 |
| Rua Uruguai, 345 | 4 | 0 |
| Rua Uruguai, 440 | 4 | 0 |
| Rua Uruguai, 57 | 3 | 0 |
| Rua Uruguai, 86 | 3 | 0 |
| Rua Uruguai, 94 | 3 | 0 |
| Rua Uruguai, 135 | 3 | 0 |
| Rua Uruguai, 138 | 3 | 0 |
| Rua Uruguai, 194 | 3 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 35 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.