DataM2

Rua Doutor Aníbal Moreira, 115

Tijuca, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 3.978/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (4 vendas)

Vendas desde 2022
10
À venda no prédio
1

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Tijuca

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.978. Os apartamentos têm de 76 a 93 m², e o mais vendido, de 93 m², sai por cerca de R$ 370 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.978

mediana de 4 vendas · área útil

Faixa típica do m²

3,7 a 4,4 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.

CEP 20510-110

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 103 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 441 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.597) fica 15% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.857 a 4.526
  • R$ 4.573 a 5.149
  • R$ 5.163 a 5.769
  • R$ 5.773 a 6.559
  • R$ 6.602 a 10.685
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

103

a até 300 m · 441 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.385

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-15%

R$ 4.597 o m² deste prédio

Mais negociado

68 vendas

Rua Maria Amália, 35 · a 220 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Doutor Aníbal Moreira, 115Este prédio—10mai/2026referência R$ 4.597
Rua Carvalho Alvim, 73a 10 m10 m4dez/2025+69% R$ 7.784
Rua Clemente Falcão, 70a 56 m56 m2jul/2026+5% R$ 4.828
Rua Carvalho Alvim, 87a 60 m60 m2out/2025+25% R$ 5.754
Rua Clemente Falcão, 77a 61 m61 m11ago/2026+58% R$ 7.248
Rua Carvalho Alvim, 125a 90 m90 m4jul/2026+54% R$ 7.089
Travessa Américo de Oliveira, 147a 112 m112 m1abr/2023-30% R$ 3.214
Rua Carvalho Alvim, 136a 115 m115 m8ago/2026+88% R$ 8.626
Travessa Dutra Rodrigues, 35a 117 m117 m1jul/2026+29% R$ 5.938
Rua Maria Amália, 148a 131 m131 m1set/2024+9% R$ 5.000
Rua Maria Amália, 137a 132 m132 m1jan/2026+38% R$ 6.333

Mostrando 10 de 103 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil4 mil5 mil6 mil7 mil202220232024202520264,7 mil6,6 mil5,8 mil5,0 mil3,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Doutor Aníbal Moreira, 115
mai/202693 m²R$ 350.000R$ 3.763
mai/202693 m²R$ 390.000R$ 4.194
fev/202693 m²R$ 340.000R$ 3.656
dez/202576 m²R$ 380.000R$ 5.000

4 vendas

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Doutor Aníbal Moreira, 115
93 m²3R$ 460.000R$ 4.946VivaReal e ZAP

1 anúncio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.