Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 21331-620
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 11 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.533) fica 8% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.564 a 2.717
- R$ 2.852 a 3.103
- R$ 3.253 a 3.427
- R$ 3.472 a 3.581
- R$ 3.772 a 10.000
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 11 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.264
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+8%
R$ 3.533 o m² deste prédio
Mais negociado
5 vendas
Rua Maria Flaviana de Lima, 87 · a 111 m
| Estrada da Fontinha, 626Este prédio | — | 1 | mar/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Estrada da Fontinha, 613a 15 m | 15 m | 1 | jun/2026 | |
| Estrada da Fontinha, 815a 74 m | 74 m | 2 | ago/2022 | |
| Rua Maria Flaviana de Lima, 87a 111 m | 111 m | 5 | set/2024 | |
| Rua Caracas, 89a 218 m | 218 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Caracas, 69a 222 m | 222 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Alfenas, 233a 264 m | 264 m | 1 | mai/2026 | |
| Estrada Intendente Magalhães, 820a 330 m | 330 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Boiaca, 227a 337 m | 337 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Santa Rosa, 60a 340 m | 340 m | 2 | mai/2026 | |
| Estrada Intendente Magalhães, 941a 364 m | 364 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Caconde, 113a 394 m | 394 m | 3 | abr/2026 | |
| Travessa Odilon, 21a 422 m | 422 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua das Verbenas, 6a 435 m | 435 m | 2 | jun/2025 | |
| Estrada Intendente Magalhães, 800a 455 m | 455 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Nova do Amorim, 279a 462 m | 462 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua dos Miosótis, 247a 472 m | 472 m | 1 | jul/2026 | |
| Estrada Intendente Magalhães, 1062a 474 m | 474 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua das Camélias, 34a 476 m | 476 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua das Rosas, 51a 499 m | 499 m | 1 | abr/2026 |
6 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2023 | 75 m² | R$ 265.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026.
| 75 m² | 2 | R$ 305.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Estrada da Fontinha com venda no último ano.
| Estrada da Fontinha, 613 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.