Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 80 m² e saem por cerca de R$ 290 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21331-620
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 9 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.581) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.564 a 2.985
- R$ 3.034 a 3.253
- R$ 3.333 a 3.514
- R$ 3.533 a 3.772
- R$ 3.817 a 10.000
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 9 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.494
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 3.581 o m² deste prédio
Mais negociado
5 vendas
Rua Maria Flaviana de Lima, 87 · a 135 m
| Estrada da Fontinha, 815Este prédio | — | 2 | ago/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Estrada da Fontinha, 613a 73 m | 73 m | 1 | jun/2026 | |
| Estrada da Fontinha, 626a 74 m | 74 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Maria Flaviana de Lima, 87a 135 m | 135 m | 5 | set/2024 | |
| Rua Caracas, 89a 291 m | 291 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Caracas, 69a 294 m | 294 m | 1 | fev/2026 | |
| Estrada Intendente Magalhães, 941a 302 m | 302 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Alfenas, 233a 318 m | 318 m | 1 | mai/2026 | |
| Estrada Intendente Magalhães, 820a 347 m | 347 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Santa Rosa, 60a 375 m | 375 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Boiaca, 227a 385 m | 385 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua das Verbenas, 6a 390 m | 390 m | 2 | jun/2025 | |
| Estrada Intendente Magalhães, 1062a 400 m | 400 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua das Camélias, 34a 405 m | 405 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua dos Miosótis, 247a 457 m | 457 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Caconde, 113a 459 m | 459 m | 3 | abr/2026 | |
| Estrada Intendente Magalhães, 800a 460 m | 460 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua das Rosas, 51a 464 m | 464 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua dos Jasmins, 9a 465 m | 465 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua das Verbenas, 552a 466 m | 466 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua das Dálias, 85a 467 m | 467 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua das Dálias, 40a 477 m | 477 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua das Cravinas, 72a 481 m | 481 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua das Rosas, 77a 487 m | 487 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua dos Jasmins, 35a 491 m | 491 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua das Dálias, 41a 494 m | 494 m | 1 | ago/2024 | |
| Travessa Odilon, 21a 495 m | 495 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua General César Obino, 225a 496 m | 496 m | 1 | ago/2026 |
5 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2022 | 80 m² | R$ 313.000 | |
| ago/2022 | 80 m² | R$ 260.000 | |
0 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 80 m² | 3 | R$ 360.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 80 m² | 3 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Estrada da Fontinha com venda no último ano.
| Estrada da Fontinha, 613 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.