Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.103.
m² vendido, último ano
R$ 3.103
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21330-140
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 116 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.103) fica 18% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.692 a 3.083
- R$ 3.111 a 3.494
- R$ 3.514 a 3.716
- R$ 3.772 a 4.435
- R$ 4.545 a 10.000
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 116 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.778
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-18%
R$ 3.103 o m² deste prédio
Mais negociado
78 vendas
Rua Aladim, 88 · a 215 m
| Rua dos Miosótis, 247Este prédio | — | 1 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua das Cravinas, 72a 80 m | 80 m | 1 | abr/2026 | |
| Estrada Intendente Magalhães, 800a 126 m | 126 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua das Cravinas, 172a 131 m | 131 m | 1 | out/2025 | |
| Rua das Rosas, 51a 144 m | 144 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua das Açucenas, 121a 154 m | 154 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua das Rosas, 77a 164 m | 164 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua das Hortências, 76a 194 m | 194 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua das Verbenas, 6a 202 m | 202 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua das Hortências, 52a 203 m | 203 m | 12 | fev/2025 | |
| Rua das Hortências, 66a 209 m | 209 m | 1 | set/2025 | |
| Estrada Intendente Magalhães, 820a 213 m | 213 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Aladim, 88a 215 m | 215 m | 78 | ago/2026 | |
| Rua das Azaléas, 42a 234 m | 234 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua das Hortências, 36a 243 m | 243 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua das Dálias, 85a 245 m | 245 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua das Dálias, 40a 260 m | 260 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua das Dálias, 41a 269 m | 269 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua das Margaridas, 278a 294 m | 294 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Aladim, 241a 302 m | 302 m | 11 | nov/2025 | |
| Rua das Margaridas, 288a 312 m | 312 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua das Dálias, 66a 326 m | 326 m | 11 | dez/2025 | |
| Estrada Intendente Magalhães, 941a 330 m | 330 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Namur, 602a 333 m | 333 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua das Dálias, 59a 336 m | 336 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua das Margaridas, 271a 341 m | 341 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Nova do Amorim, 279a 349 m | 349 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua dos Jasmins, 9a 363 m | 363 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Maria Flaviana de Lima, 87a 367 m | 367 m | 5 | set/2024 | |
| Rua das Rosas, 340a 375 m | 375 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Namur, 480a 376 m | 376 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Boiaca, 227a 380 m | 380 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua das Azaléas, 228a 401 m | 401 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua dos Jasmins, 35a 405 m | 405 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua das Dálias, 81a 407 m | 407 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Óbidos, 146a 409 m | 409 m | 20 | set/2026 | |
| Rua Quiririm, 264a 419 m | 419 m | 3 | ago/2024 | |
| Estrada Intendente Magalhães, 668a 427 m | 427 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Namur, 790a 434 m | 434 m | 4 | mar/2024 | |
| Estrada da Fontinha, 613a 457 m | 457 m | 1 | jun/2026 | |
| Estrada da Fontinha, 815a 457 m | 457 m | 2 | ago/2022 | |
| Rua das Rosas, 448a 461 m | 461 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Professor Sebastião Fontes, 101a 464 m | 464 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Professor Sebastião Fontes, 61a 464 m | 464 m | 1 | jul/2026 | |
| Estrada da Fontinha, 626a 472 m | 472 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua das Dálias, 108a 478 m | 478 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua das Camélias, 259a 479 m | 479 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua das Camélias, 34a 481 m | 481 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Evaristo de Morais, 1000a 495 m | 495 m | 12 | mar/2025 | |
| Rua das Camélias, 252a 495 m | 495 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua das Camélias, 305a 496 m | 496 m | 1 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 58 m² | R$ 180.000 |
|---|
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.