Resumo
Neste prédio, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 41 a 42 m² e saem por cerca de R$ 150 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21331-615
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 13 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.494) fica 1% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.564 a 2.985
- R$ 3.034 a 3.333
- R$ 3.427 a 3.533
- R$ 3.581 a 3.817
- R$ 4.052 a 10.000
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 13 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.533
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-1%
R$ 3.494 o m² deste prédio
Mais negociado
6 vendas
Rua Boiaca, 227 · a 255 m
| Rua Maria Flaviana de Lima, 87Este prédio | — | 5 | set/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Estrada da Fontinha, 613a 96 m | 96 m | 1 | jun/2026 | |
| Estrada da Fontinha, 626a 111 m | 111 m | 1 | mar/2023 | |
| Estrada da Fontinha, 815a 135 m | 135 m | 2 | ago/2022 | |
| Estrada Intendente Magalhães, 820a 220 m | 220 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Caracas, 69a 230 m | 230 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Caracas, 89a 237 m | 237 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Boiaca, 227a 255 m | 255 m | 6 | mar/2026 | |
| Estrada Intendente Magalhães, 941a 326 m | 326 m | 1 | dez/2025 | |
| Estrada Intendente Magalhães, 800a 344 m | 344 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Alfenas, 233a 352 m | 352 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua das Verbenas, 6a 361 m | 361 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Nova do Amorim, 279a 366 m | 366 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua dos Miosótis, 247a 367 m | 367 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua das Cravinas, 72a 409 m | 409 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua das Rosas, 51a 412 m | 412 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua das Rosas, 77a 438 m | 438 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Santa Rosa, 60a 444 m | 444 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua das Dálias, 85a 444 m | 444 m | 1 | mai/2025 | |
| Travessa Odilon, 21a 447 m | 447 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua das Dálias, 40a 458 m | 458 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Caconde, 113a 459 m | 459 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua das Camélias, 34a 466 m | 466 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua das Açucenas, 121a 475 m | 475 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua das Dálias, 41a 475 m | 475 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua dos Jasmins, 9a 479 m | 479 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Aladim, 88a 487 m | 487 m | 78 | ago/2026 | |
| Estrada Intendente Magalhães, 1062a 490 m | 490 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Óbidos, 146a 494 m | 494 m | 20 | set/2026 | |
| Rua das Cravinas, 172a 497 m | 497 m | 1 | out/2025 |
7 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2024 | 41 m² | R$ 145.000 | |
| set/2024 | 42 m² | R$ 145.000 | |
| mar/2024 | 42 m² | R$ 155.000 | |
| jan/2024 | 41 m² | R$ 150.000 | |
| mai/2023 | 67 m² | R$ 307.000 | |
0 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 41 m² | 1 | R$ 198.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 41 m² | 1 | R$ 180.000 | ZAP |
2 anúncios
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.