Resumo
Neste prédio, foram registradas 7 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 54 a 58 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
CEP 21351-050
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 29 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.204) fica 3% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.933
- R$ 3.051 a 3.333
- R$ 3.364 a 3.505
- R$ 3.689 a 4.282
- R$ 4.456 a 4.847
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 29 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.081
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+3%
R$ 4.204 o m² deste prédio
Mais negociado
8 vendas
Rua Clara Nunes, 54 · a 250 m
| Estrada do Portela, 368Este prédio | — | 7 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Estrada do Portela, 396a 63 m | 63 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Luís Bueno, 31a 109 m | 109 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Manacéa, 39a 186 m | 186 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Antônio de Abreu, 47a 189 m | 189 m | 4 | mar/2026 | |
| Estrada do Portela, 285a 217 m | 217 m | 7 | jul/2026 | |
| Estrada do Portela, 278a 227 m | 227 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Clara Nunes, 50a 230 m | 230 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Clara Nunes, 54a 250 m | 250 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Firmino Fragoso, 297a 314 m | 314 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Júlio Fragoso, 20a 365 m | 365 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Clara Nunes, 221a 378 m | 378 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Júlio Fragoso, 15a 382 m | 382 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Carolina Machado, 800a 398 m | 398 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Carolina Machado, 788a 433 m | 433 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Soares Caldeira, 104a 444 m | 444 m | 9 | mar/2026 | |
| Rua Américo Brasiliense, 241a 458 m | 458 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Firmino Fragoso, 101a 467 m | 467 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Felizardo Gomes, 58a 469 m | 469 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Américo Brasiliense, 256a 473 m | 473 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Adelaide Badajos, 55a 479 m | 479 m | 3 | ago/2026 |
8 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 58 m² | R$ 240.000 | |
| fev/2024 | 58 m² | R$ 300.000 | |
| fev/2024 | 56 m² | R$ 194.112 | |
| out/2023 | 54 m² | R$ 230.000 | |
| mar/2023 | 54 m² | R$ 280.000 | |
| out/2022 | 54 m² | R$ 150.000 | |
| jul/2022 | 56 m² | R$ 235.434 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Estrada do Portela com venda no último ano.
| Estrada do Portela, 285 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.