Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 113 a 117 m² e saem por cerca de R$ 400 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21351-100
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 54 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.478) fica 1% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.823
- R$ 2.874 a 3.061
- R$ 3.194 a 3.689
- R$ 3.770 a 4.204
- R$ 4.282 a 4.847
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 54 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.435
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+1%
R$ 3.478 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
Rua Soares Caldeira, 104 · a 221 m
| Rua Júlio Fragoso, 15Este prédio | — | 2 | set/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Júlio Fragoso, 20a 17 m | 17 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Firmino Fragoso, 101a 98 m | 98 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Clara Nunes, 221a 121 m | 121 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Firmino Fragoso, 297a 128 m | 128 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Clara Nunes, 54a 133 m | 133 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Firmino Fragoso, 46a 145 m | 145 m | 3 | fev/2023 | |
| Rua Clara Nunes, 50a 155 m | 155 m | 4 | out/2024 | |
| Estrada do Portela, 285a 168 m | 168 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Firmino Fragoso, 18a 168 m | 168 m | 1 | out/2024 | |
| Estrada do Portela, 278a 172 m | 172 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Américo Brasiliense, 241a 190 m | 190 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Américo Brasiliense, 175a 198 m | 198 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Carolina Machado, 788a 210 m | 210 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Américo Brasiliense, 256a 216 m | 216 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Soares Caldeira, 104a 221 m | 221 m | 9 | mar/2026 | |
| Rua Carolina Machado, 800a 224 m | 224 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Manacéa, 39a 228 m | 228 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Américo Brasiliense, 107a 232 m | 232 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Antônio de Abreu, 47a 326 m | 326 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Dagmar da Fonseca, 167a 340 m | 340 m | 2 | fev/2023 | |
| Rua Dagmar da Fonseca, 165a 356 m | 356 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Piuna, 34a 380 m | 380 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Luís Bueno, 31a 381 m | 381 m | 1 | dez/2023 | |
| Estrada do Portela, 368a 382 m | 382 m | 7 | mai/2025 | |
| Rua Carolina Machado, 572a 384 m | 384 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Carolina Machado, 556a 393 m | 393 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Carolina Machado, 542a 428 m | 428 m | 2 | mar/2025 | |
| Estrada do Portela, 396a 429 m | 429 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua América Soares, 29a 447 m | 447 m | 4 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2024 | 113 m² | R$ 390.000 | |
| mai/2023 | 117 m² | R$ 410.000 | |
0 vendas
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.