Resumo
Neste prédio, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 52 a 56 m² e saem por cerca de R$ 260 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21351-110
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 62 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.805) fica 38% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.763
- R$ 2.823 a 3.061
- R$ 3.194 a 3.689
- R$ 3.770 a 4.000
- R$ 4.204 a 4.847
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 62 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.492
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+38%
R$ 4.805 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
Rua Soares Caldeira, 104 · a 252 m
| Rua Clara Nunes, 50Este prédio | — | 4 | out/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Estrada do Portela, 285a 13 m | 13 m | 7 | jul/2026 | |
| Estrada do Portela, 278a 35 m | 35 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Clara Nunes, 54a 38 m | 38 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Firmino Fragoso, 297a 102 m | 102 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Manacéa, 39a 118 m | 118 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Júlio Fragoso, 20a 138 m | 138 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Júlio Fragoso, 15a 155 m | 155 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Antônio de Abreu, 47a 190 m | 190 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Clara Nunes, 221a 192 m | 192 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Luís Bueno, 31a 229 m | 229 m | 1 | dez/2023 | |
| Estrada do Portela, 368a 230 m | 230 m | 7 | mai/2025 | |
| Rua Firmino Fragoso, 101a 237 m | 237 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Américo Brasiliense, 241a 251 m | 251 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Soares Caldeira, 104a 252 m | 252 m | 9 | mar/2026 | |
| Rua Carolina Machado, 800a 263 m | 263 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Américo Brasiliense, 256a 271 m | 271 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Carolina Machado, 788a 276 m | 276 m | 1 | dez/2024 | |
| Estrada do Portela, 396a 282 m | 282 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Américo Brasiliense, 175a 288 m | 288 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Firmino Fragoso, 46a 292 m | 292 m | 3 | fev/2023 | |
| Rua Firmino Fragoso, 18a 318 m | 318 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Américo Brasiliense, 107a 347 m | 347 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Dagmar da Fonseca, 167a 425 m | 425 m | 2 | fev/2023 | |
| Rua Piuna, 34a 429 m | 429 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Dagmar da Fonseca, 165a 447 m | 447 m | 1 | out/2025 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2024 | 53 m² | R$ 250.000 | |
| mai/2023 | 52 m² | R$ 290.000 | |
| mai/2023 | 55 m² | R$ 269.070 | |
| nov/2022 | 56 m² | R$ 169.799 | |
0 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 52 m² | 2 | R$ 330.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 50 m² | 2 | R$ 280.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Clara Nunes com venda no último ano.
| Rua Clara Nunes, 54 | 2 | 1 |
|---|---|---|
| Rua Clara Nunes, 221 | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.