Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 21351-160
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 45 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.879) fica 16% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.823
- R$ 2.933 a 3.333
- R$ 3.364 a 3.689
- R$ 3.770 a 4.204
- R$ 4.282 a 4.847
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 45 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.336
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+16%
R$ 3.879 o m² deste prédio
Mais negociado
8 vendas
Rua Clara Nunes, 54 · a 107 m
| Rua Manacéa, 39Este prédio | — | 1 | fev/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Clara Nunes, 54a 107 m | 107 m | 8 | jun/2026 | |
| Estrada do Portela, 285a 112 m | 112 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Clara Nunes, 50a 118 m | 118 m | 4 | out/2024 | |
| Estrada do Portela, 278a 145 m | 145 m | 1 | jun/2022 | |
| Estrada do Portela, 368a 186 m | 186 m | 7 | mai/2025 | |
| Rua Clara Nunes, 221a 195 m | 195 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Júlio Fragoso, 20a 212 m | 212 m | 3 | ago/2025 | |
| Estrada do Portela, 396a 216 m | 216 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Carolina Machado, 800a 216 m | 216 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Firmino Fragoso, 297a 219 m | 219 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Júlio Fragoso, 15a 228 m | 228 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Luís Bueno, 31a 241 m | 241 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Carolina Machado, 788a 247 m | 247 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Antônio de Abreu, 47a 250 m | 250 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Firmino Fragoso, 101a 324 m | 324 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Américo Brasiliense, 241a 365 m | 365 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Piuna, 34a 366 m | 366 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Soares Caldeira, 104a 370 m | 370 m | 9 | mar/2026 | |
| Rua Firmino Fragoso, 46a 372 m | 372 m | 3 | fev/2023 | |
| Rua Américo Brasiliense, 256a 387 m | 387 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Firmino Fragoso, 18a 395 m | 395 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Américo Brasiliense, 175a 397 m | 397 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Adelaide Badajos, 55a 434 m | 434 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Américo Brasiliense, 107a 449 m | 449 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Felizardo Gomes, 58a 485 m | 485 m | 1 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 14 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2025 | 58 m² | R$ 225.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.