DataM2

Rua Júlio Fragoso, 20

Madureira, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

3vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Resumo

Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 25 m² e saem por cerca de R$ 90 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

CEP 21351-100

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 53 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.800) fica 11% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.500 a 2.823
  • R$ 2.874 a 3.061
  • R$ 3.194 a 3.505
  • R$ 3.689 a 4.204
  • R$ 4.282 a 4.847
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

18

a até 300 m · 53 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.421

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+11%

R$ 3.800 o m² deste prédio

Mais negociado

9 vendas

Rua Soares Caldeira, 104 · a 222 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Júlio Fragoso, 20Este prédio—3ago/2025referência R$ 3.800
Rua Júlio Fragoso, 15a 17 m17 m2set/2024-8% R$ 3.478
Rua Firmino Fragoso, 101a 113 m113 m5jun/2026+28% R$ 4.847
Rua Clara Nunes, 54a 116 m116 m8jun/2026-20% R$ 3.051
Rua Firmino Fragoso, 297a 118 m118 m2mai/2024-23% R$ 2.933
Rua Clara Nunes, 221a 119 m119 m1jul/2026-16% R$ 3.194
Rua Clara Nunes, 50a 138 m138 m4out/2024+26% R$ 4.805
Estrada do Portela, 285a 151 m151 m7jul/2026+27% R$ 4.808
Estrada do Portela, 278a 156 m156 m1jun/2022-28% R$ 2.742
Rua Firmino Fragoso, 46a 161 m161 m3fev/2023+4% R$ 3.939
Rua Firmino Fragoso, 18a 185 m185 m1out/2024-30% R$ 2.667

Mostrando 10 de 18 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil202220232024202520263,6 mil3,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Júlio Fragoso, 20
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.