Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.793. Os apartamentos têm de 58 a 69 m², e o mais vendido, de 58 a 62 m², sai por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.793
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22720-011
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 178 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.793) fica 8% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.722 a 3.333
- R$ 3.350 a 3.583
- R$ 3.614 a 3.846
- R$ 3.958 a 4.524
- R$ 4.623 a 5.538
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 178 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.527
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+8%
R$ 3.793 o m² deste prédio
Mais negociado
154 vendas
Estrada do Rio Grande, 868 · a 189 m
| Estrada do Rio Grande, 650Este prédio | — | 5 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Caviana, 595a 105 m | 105 m | 3 | jun/2025 | |
| Estrada do Rio Grande, 585a 114 m | 114 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Caviana, 550a 119 m | 119 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Iriquitia, 536a 171 m | 171 m | 3 | mai/2026 | |
| Estrada do Tindiba, 2867a 181 m | 181 m | 4 | jan/2026 | |
| Estrada do Rio Grande, 868a 189 m | 189 m | 154 | ago/2026 | |
| Estrada do Tindiba, 2781a 193 m | 193 m | 1 | out/2023 | |
| Estrada do Rio Grande, 723a 244 m | 244 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Atituba, 295a 260 m | 260 m | 1 | jun/2026 | |
| Estrada do Rio Grande, 189a 304 m | 304 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Caviana, 401a 307 m | 307 m | 5 | jul/2025 | |
| Estrada do Rio Grande, 1320a 319 m | 319 m | 55 | ago/2026 | |
| Rua Alberto Soares Sampaio, 31a 326 m | 326 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Ariapo, 310a 330 m | 330 m | 13 | fev/2026 | |
| Estrada do Rio Grande, 1077a 333 m | 333 m | 2 | ago/2023 | |
| Estrada do Rio Grande, 127a 333 m | 333 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Iriquitia, 353a 335 m | 335 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Caviana, 349a 343 m | 343 m | 2 | mai/2026 | |
| Estrada Rodrigues Caldas, 500a 353 m | 353 m | 3 | jul/2026 | |
| Estrada Rodrigues Caldas, 122a 363 m | 363 m | 1 | mar/2026 | |
| Avenida dos Mananciais, 160a 411 m | 411 m | 5 | set/2025 | |
| Avenida dos Mananciais, 201a 437 m | 437 m | 31 | ago/2026 | |
| Rua Ariapo, 143a 440 m | 440 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Mapendi, 99a 440 m | 440 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Ariapo, 84a 454 m | 454 m | 18 | set/2025 | |
| Estrada Rodrigues Caldas, 555a 464 m | 464 m | 1 | jan/2025 |
9 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 58 m² | R$ 220.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2024 | 58 m² | R$ 170.000 | |
| mar/2023 | 62 m² | R$ 430.000 | |
| set/2022 | 69 m² | R$ 200.000 | |
| mai/2022 | 69 m² | R$ 350.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 58 m² | 2 | R$ 230.000 | ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Estrada do Rio Grande com venda no último ano.
Mostrando 10 de 11 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.