Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.599. Os apartamentos vendidos têm 58 m² e saem por cerca de R$ 200 mil.
m² vendido, último ano
R$ 2.599
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
10
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22730-150
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 65 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.076) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.614 a 3.084
- R$ 3.174 a 3.527
- R$ 3.636 a 3.846
- R$ 3.950 a 4.524
- R$ 4.568 a 5.317
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 65 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.527
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-13%
R$ 3.076 o m² deste prédio
Mais negociado
18 vendas
Rua Ariapo, 84 · a 283 m
| Rua Iriquitia, 536Este prédio | — | 3 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Caviana, 550a 77 m | 77 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Caviana, 595a 108 m | 108 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Atituba, 295a 122 m | 122 m | 1 | jun/2026 | |
| Estrada do Tindiba, 2781a 127 m | 127 m | 1 | out/2023 | |
| Estrada do Tindiba, 2867a 168 m | 168 m | 4 | jan/2026 | |
| Estrada do Rio Grande, 650a 171 m | 171 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Iriquitia, 353a 184 m | 184 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Caviana, 401a 193 m | 193 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Ariapo, 310a 215 m | 215 m | 13 | fev/2026 | |
| Rua Caviana, 349a 234 m | 234 m | 2 | mai/2026 | |
| Estrada do Rio Grande, 585a 272 m | 272 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Ariapo, 143a 277 m | 277 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Ariapo, 84a 283 m | 283 m | 18 | set/2025 | |
| Estrada do Rio Grande, 189a 308 m | 308 m | 1 | mar/2023 | |
| Estrada do Rio Grande, 868a 314 m | 314 m | 154 | ago/2026 | |
| Estrada do Rio Grande, 127a 327 m | 327 m | 1 | mar/2026 | |
| Estrada Rodrigues Caldas, 122a 343 m | 343 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Alberto Soares Sampaio, 31a 354 m | 354 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Iriquitia, 136a 394 m | 394 m | 1 | jan/2026 | |
| Estrada do Rio Grande, 723a 400 m | 400 m | 1 | dez/2024 | |
| Estrada Rodrigues Caldas, 500a 407 m | 407 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Apiacás, 308a 416 m | 416 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Mapendi, 99a 418 m | 418 m | 3 | jul/2025 | |
| Estrada do Rio Grande, 1320a 472 m | 472 m | 55 | ago/2026 | |
| Rua Apiacás, 164a 482 m | 482 m | 16 | ago/2026 | |
| Rua Iriquitia, 45a 483 m | 483 m | 25 | ago/2026 | |
| Rua Mapendi, 144a 486 m | 486 m | 40 | ago/2026 | |
| Rua Bacairis, 796a 499 m | 499 m | 7 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 13 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 58 m² | R$ 150.733 | |
|---|---|---|---|
| fev/2025 | 121 m² | R$ 430.000 | |
| abr/2023 | 58 m² | R$ 250.000 |
1 venda
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Os 10 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 58 m² | 2 | R$ 345.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 58 m² | 2 | R$ 250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 268.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 2 | R$ 450.000 | VivaReal | |
| 121 m² | 2 | R$ 354.540 | VivaReal e ZAP | |
| 121 m² | 2 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 2 | R$ 320.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 2 | R$ 319.000 | VivaReal e ZAP | |
| 121 m² | 2 | R$ 320.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 2 | R$ 300.000 | ZAP e VivaReal |
10 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Iriquitia com venda no último ano.
| Rua Iriquitia, 45 | 7 | 3 |
|---|---|---|
| Rua Iriquitia, 136 | 1 | 0 |
2 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.