Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 78 m² e saem por cerca de R$ 260 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 22730-140
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 188 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.385) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.614 a 3.084
- R$ 3.333 a 3.583
- R$ 3.636 a 3.846
- R$ 3.958 a 4.524
- R$ 4.623 a 5.538
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 188 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.604
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-6%
R$ 3.385 o m² deste prédio
Mais negociado
154 vendas
Estrada do Rio Grande, 868 · a 207 m
| Rua Caviana, 595Este prédio | — | 3 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Caviana, 550a 31 m | 31 m | 10 | mai/2026 | |
| Estrada do Tindiba, 2781a 89 m | 89 m | 1 | out/2023 | |
| Estrada do Tindiba, 2867a 89 m | 89 m | 4 | jan/2026 | |
| Estrada do Rio Grande, 650a 105 m | 105 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Iriquitia, 536a 108 m | 108 m | 3 | mai/2026 | |
| Estrada do Rio Grande, 585a 176 m | 176 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Caviana, 401a 203 m | 203 m | 5 | jul/2025 | |
| Estrada do Rio Grande, 868a 207 m | 207 m | 154 | ago/2026 | |
| Rua Atituba, 295a 226 m | 226 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Iriquitia, 353a 237 m | 237 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Caviana, 349a 238 m | 238 m | 2 | mai/2026 | |
| Estrada do Rio Grande, 723a 299 m | 299 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Ariapo, 310a 315 m | 315 m | 13 | fev/2026 | |
| Estrada do Rio Grande, 189a 357 m | 357 m | 1 | mar/2023 | |
| Estrada do Rio Grande, 1320a 368 m | 368 m | 55 | ago/2026 | |
| Rua Ariapo, 84a 378 m | 378 m | 18 | set/2025 | |
| Estrada do Rio Grande, 127a 382 m | 382 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Ariapo, 143a 382 m | 382 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Alberto Soares Sampaio, 31a 391 m | 391 m | 2 | jan/2025 | |
| Estrada Rodrigues Caldas, 122a 405 m | 405 m | 1 | mar/2026 | |
| Estrada do Rio Grande, 1077a 415 m | 415 m | 2 | ago/2023 | |
| Avenida dos Mananciais, 160a 424 m | 424 m | 5 | set/2025 | |
| Estrada Rodrigues Caldas, 500a 431 m | 431 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Iriquitia, 136a 438 m | 438 m | 1 | jan/2026 | |
| Avenida dos Mananciais, 201a 456 m | 456 m | 31 | ago/2026 | |
| Rua Mapendi, 99a 483 m | 483 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Bacairis, 796a 489 m | 489 m | 7 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 78 m² | R$ 250.000 | |
| set/2024 | 78 m² | R$ 278.000 | |
| mai/2024 | 78 m² | R$ 264.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Caviana com venda no último ano.
| Rua Caviana, 550 | 2 | 3 |
|---|---|---|
| Rua Caviana, 349 | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.