Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.873. Os apartamentos têm de 66 a 195 m², e o mais vendido, de 78 a 102 m², sai por cerca de R$ 830 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.873
mediana de 26 vendas · área útil
Faixa típica do m²
10,0 a 11,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
67
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
31
média de 2022 a 2025 · 16 em 2026 até set.
CEP 22775-040
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 110 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.122) fica 28% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.672 a 7.442
- R$ 7.647 a 7.846
- R$ 7.895 a 8.158
- R$ 8.224 a 8.529
- R$ 8.667 a 9.116
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 110 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.895
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+28%
R$ 10.122 o m² deste prédio
Mais negociado
37 vendas
Rua Aroazes, 100 · a 242 m
Ordenar por
| Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 2510Este prédio | — | 141 | set/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Aroazes, 195a 16 m | 16 m | 12 | abr/2026 | |
| Rua Aroazes, 71a 188 m | 188 m | 16 | abr/2026 | |
| Rua Aroazes, 101a 192 m | 192 m | 15 | abr/2026 | |
| Rua Aroazes, 145a 212 m | 212 m | 30 | ago/2026 | |
| Rua Aroazes, 100a 242 m | 242 m | 37 | dez/2025 | |
| Rua Aroazes, 180a 348 m | 348 m | 12 | dez/2025 | |
| Rua Aroazes, 205a 356 m | 356 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua Aroazes, 200a 361 m | 361 m | 22 | jul/2025 | |
| Rua Aroazes, 230a 375 m | 375 m | 7 | abr/2025 | |
| Rua Aroazes, 260a 383 m | 383 m | 17 | set/2025 | |
| Rua Aroazes, 233a 394 m | 394 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Sérgio Camargo, 100a 397 m | 397 m | 65 | ago/2026 | |
| Rua Alfredo Ceschiatti, 55a 398 m | 398 m | 25 | ago/2026 | |
| Rua Aroazes, 300a 399 m | 399 m | 10 | nov/2025 | |
| Rua Alfredo Ceschiatti, 105a 405 m | 405 m | 55 | ago/2026 | |
| Rua Aroazes, 261a 417 m | 417 m | 15 | ago/2026 | |
| Rua Franz Weissman, 350a 417 m | 417 m | 26 | ago/2026 | |
| Rua Aroazes, 350a 426 m | 426 m | 12 | jan/2026 | |
| Rua Franz Weissman, 410a 434 m | 434 m | 27 | mai/2026 | |
| Rua Alfredo Ceschiatti, 155a 440 m | 440 m | 42 | ago/2026 | |
| Rua Sérgio Camargo, 50a 461 m | 461 m | 73 | ago/2026 | |
| Rua Aroazes, 730a 463 m | 463 m | 14 | jul/2026 | |
| Rua Franz Weissman, 530a 466 m | 466 m | 54 | set/2026 | |
| Rua Alfredo Ceschiatti, 50a 486 m | 486 m | 36 | jul/2026 | |
| Rua Amilcar de Castro, 63a 492 m | 492 m | 26 | ago/2026 | |
| Rua Aroazes, 360a 492 m | 492 m | 11 | mai/2026 | |
| Rua Alfredo Ceschiatti, 100a 493 m | 493 m | 87 | jul/2026 | |
| Rua Alfredo Ceschiatti, 150a 497 m | 497 m | 60 | set/2026 |
5 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2026 | 85 m² | R$ 860.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 98 m² | R$ 1.100.000 | |
| ago/2026 | 93 m² | R$ 1.025.000 | |
| jul/2026 | 89 m² | R$ 1.100.000 | |
| jun/2026 | 78 m² | R$ 900.000 | |
| jun/2026 | 81 m² | R$ 1.600.000 | |
| mai/2026 | 98 m² | R$ 1.200.000 | |
| mai/2026 | 68 m² | R$ 760.000 | |
| abr/2026 | 81 m² | R$ 880.000 | |
| abr/2026 | 79 m² | R$ 700.000 | |
| abr/2026 | 98 m² | R$ 976.500 | |
| mar/2026 | 67 m² | R$ 890.000 | |
| fev/2026 | 93 m² | R$ 880.000 | |
| fev/2026 | 102 m² | R$ 1.150.000 | |
| fev/2026 | 91 m² | R$ 950.000 | |
| jan/2026 | 81 m² | R$ 960.000 | |
| dez/2025 | 68 m² | R$ 740.000 | |
| dez/2025 | 81 m² | R$ 500.000 | |
| dez/2025 | 67 m² | R$ 675.000 | |
| dez/2025 | 102 m² | R$ 1.100.000 | |
| dez/2025 | 84 m² | R$ 600.000 | |
| nov/2025 | 68 m² | R$ 750.000 | |
| nov/2025 | 102 m² | R$ 1.223.000 | |
| nov/2025 | 70 m² | R$ 620.000 | |
| out/2025 | 81 m² | R$ 830.000 | |
| out/2025 | 68 m² | R$ 650.000 | |
| set/2025 | 78 m² | R$ 1.000.000 | |
| set/2025 | 85 m² | R$ 840.000 | |
| ago/2025 | 79 m² | R$ 813.000 | |
| ago/2025 | 79 m² | R$ 382.804 | |
| ago/2025 | 102 m² | R$ 700.000 | |
| ago/2025 | 70 m² | R$ 625.000 | |
| ago/2025 | 78 m² | R$ 760.000 | |
| jun/2025 | 84 m² | R$ 820.000 | |
| jun/2025 | 79 m² | R$ 890.000 | |
| jun/2025 | 93 m² | R$ 700.000 | |
| jun/2025 | 66 m² | R$ 420.000 | |
| mai/2025 | 113 m² | R$ 1.080.000 | |
| mai/2025 | 79 m² | R$ 740.000 | |
| mai/2025 | 68 m² | R$ 650.000 | |
| mai/2025 | 78 m² | R$ 1.070.000 | |
| abr/2025 | 79 m² | R$ 985.000 | |
| abr/2025 | 98 m² | R$ 1.200.000 | |
| abr/2025 | 89 m² | R$ 850.000 | |
| abr/2025 | 68 m² | R$ 400.000 | |
| mar/2025 | 68 m² | R$ 850.000 | |
| mar/2025 | 81 m² | R$ 700.000 | |
| mar/2025 | 80 m² | R$ 840.000 | |
| fev/2025 | 94 m² | R$ 840.000 | |
| fev/2025 | 67 m² | R$ 767.000 | |
| jan/2025 | 78 m² | R$ 750.000 | |
| jan/2025 | 80 m² | R$ 750.000 | |
| nov/2024 | 94 m² | R$ 940.000 | |
| nov/2024 | 79 m² | R$ 800.000 | |
| out/2024 | 68 m² | R$ 655.000 | |
| out/2024 | 81 m² | R$ 830.000 | |
| out/2024 | 85 m² | R$ 900.000 | |
| set/2024 | 67 m² | R$ 650.000 | |
| ago/2024 | 98 m² | R$ 1.010.088 | |
| ago/2024 | 78 m² | R$ 1.500.000 | |
| jul/2024 | 78 m² | R$ 900.000 | |
| jun/2024 | 79 m² | R$ 780.000 | |
| jun/2024 | 81 m² | R$ 720.000 | |
| jun/2024 | 93 m² | R$ 1.000.000 | |
| jun/2024 | 102 m² | R$ 750.000 | |
| jun/2024 | 67 m² | R$ 665.000 | |
| jun/2024 | 98 m² | R$ 1.050.000 | |
| jun/2024 | 79 m² | R$ 740.000 | |
| mai/2024 | 67 m² | R$ 675.000 | |
| mai/2024 | 68 m² | R$ 600.000 | |
| abr/2024 | 68 m² | R$ 790.000 | |
| abr/2024 | 81 m² | R$ 730.000 | |
| abr/2024 | 68 m² | R$ 700.000 | |
| mar/2024 | 195 m² | R$ 1.700.000 | |
| mar/2024 | 94 m² | R$ 1.040.000 | |
| fev/2024 | 81 m² | R$ 820.000 | |
| fev/2024 | 70 m² | R$ 625.000 | |
| fev/2024 | 69 m² | R$ 680.000 | |
| fev/2024 | 67 m² | R$ 779.000 | |
| dez/2023 | 78 m² | R$ 795.000 | |
| nov/2023 | 79 m² | R$ 680.000 | |
| nov/2023 | 68 m² | R$ 690.000 | |
| nov/2023 | 93 m² | R$ 1.000.000 | |
| out/2023 | 93 m² | R$ 990.000 | |
| out/2023 | 78 m² | R$ 500.000 | |
| set/2023 | 67 m² | R$ 660.000 | |
| set/2023 | 78 m² | R$ 850.000 | |
| ago/2023 | 94 m² | R$ 900.000 | |
| jul/2023 | 69 m² | R$ 650.000 | |
| jul/2023 | 84 m² | R$ 840.000 | |
| jun/2023 | 94 m² | R$ 1.000.000 | |
| jun/2023 | 68 m² | R$ 460.000 | |
| jun/2023 | 98 m² | R$ 600.000 | |
| jun/2023 | 70 m² | R$ 679.300 | |
| jun/2023 | 79 m² | R$ 755.000 | |
| mai/2023 | 79 m² | R$ 700.000 | |
| mai/2023 | 68 m² | R$ 700.000 | |
| abr/2023 | 98 m² | R$ 950.000 | |
| abr/2023 | 84 m² | R$ 750.000 | |
| abr/2023 | 67 m² | R$ 681.000 | |
| abr/2023 | 70 m² | R$ 625.000 | |
| abr/2023 | 69 m² | R$ 665.000 | |
| abr/2023 | 102 m² | R$ 920.000 | |
| mar/2023 | 193 m² | R$ 950.000 | |
| mar/2023 | 84 m² | R$ 820.000 | |
| mar/2023 | 67 m² | R$ 750.000 | |
| fev/2023 | 81 m² | R$ 720.000 | |
| jan/2023 | 93 m² | R$ 885.000 | |
| dez/2022 | 70 m² | R$ 600.000 | |
| nov/2022 | 79 m² | R$ 440.000 | |
| nov/2022 | 67 m² | R$ 650.000 | |
| nov/2022 | 70 m² | R$ 853.787 | |
| nov/2022 | 80 m² | R$ 844.360 | |
| out/2022 | 79 m² | R$ 600.000 | |
| set/2022 | 84 m² | R$ 750.000 | |
| set/2022 | 94 m² | R$ 779.000 | |
| ago/2022 | 85 m² | R$ 790.000 | |
| jul/2022 | 78 m² | R$ 720.000 | |
| jul/2022 | 67 m² | R$ 310.000 | |
| jul/2022 | 68 m² | R$ 500.000 | |
| jun/2022 | 81 m² | R$ 732.000 | |
| jun/2022 | 84 m² | R$ 1.568.714 | |
| mai/2022 | 91 m² | R$ 450.000 | |
| mai/2022 | 89 m² | R$ 730.000 | |
| mai/2022 | 85 m² | R$ 750.000 | |
| mai/2022 | 81 m² | R$ 695.000 | |
| abr/2022 | 93 m² | R$ 600.000 | |
| abr/2022 | 85 m² | R$ 817.000 | |
| abr/2022 | 79 m² | R$ 351.334 | |
| abr/2022 | 68 m² | R$ 610.000 | |
| mar/2022 | 93 m² | R$ 900.000 | |
| fev/2022 | 67 m² | R$ 610.000 | |
| fev/2022 | 68 m² | R$ 456.000 | |
| fev/2022 | 68 m² | R$ 585.000 | |
| fev/2022 | 79 m² | R$ 800.000 | |
| fev/2022 | 80 m² | R$ 449.000 | |
| fev/2022 | 67 m² | R$ 585.000 | |
| fev/2022 | 93 m² | R$ 880.000 | |
| jan/2022 | 67 m² | R$ 647.000 | |
| jan/2022 | 67 m² | R$ 570.000 | |
| jan/2022 | 78 m² | R$ 750.000 |
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Os 67 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 81 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 93 m² | 3 | R$ 1.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 3 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 3 | R$ 1.160.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 1.155.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 860.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 857.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 849.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 899.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 4 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 3 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 820.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 3 | R$ 930.000 | VivaReal e ZAP | |
| 102 m² | 3 | R$ 1.159.000 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 3 | R$ 920.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 1.050.000 | ZAP e VivaReal | |
| 80 m² | 3 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 1.045.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 2 | R$ 930.000 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 3 | R$ 906.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 3 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 3 | R$ 949.000 | VivaReal e ZAP | |
| 103 m² | 3 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 3 | R$ 899.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 3 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 745.000 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 3 | R$ 1.160.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 760.000 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 3 | R$ 879.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 759.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 735.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 877.120 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 735.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 4 | R$ 1.700.000 | VivaReal | |
| 81 m² | 3 | R$ 860.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 715.000 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 3 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 3 | R$ 849.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 970.000 | VivaReal e ZAP | |
| 103 m² | 3 | R$ 1.070.000 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 3 | R$ 835.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 720.000 | ZAP | |
| 81 m² | 3 | R$ 830.000 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 3 | R$ 829.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 88 m² | 3 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 3 | R$ 819.000 | VivaReal e ZAP | |
| 88 m² | 3 | R$ 885.000 | VivaReal e ZAP | |
| 97 m² | 3 | R$ 949.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 3 | R$ 820.000 | VivaReal e ZAP | |
| 79 m² | 2 | R$ 768.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 949.000 | VivaReal e ZAP | |
| 97 m² | 3 | R$ 920.000 | VivaReal e ZAP | |
| 91 m² | 3 | R$ 860.000 | VivaReal e ZAP | |
| 97 m² | 3 | R$ 910.000 | ZAP | |
| 102 m² | 3 | R$ 899.000 | VivaReal e ZAP |
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| Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 3000 | 16 | 23 |
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A avaliação parte das 141 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.